Resultaten laden ...

Tolstraat 201

448m2 kantoorruimte te koop in Amsterdam


Kenmerken

Omschrijving

De Diamantfabriek
Van voormalige diamantslijperij tot een stijlvol multifunctioneel gebouw. Deze iconische blikvanger in het Asscherkwartier wordt getransformeerd tot bijzondere woon- en werkplek.

Op de bel-etage en het souterrain van De Diamantfabriek bevindt zich circa 425 m² kantoorruimte waarbij ook een authentieke portiersloge hoort van circa 25 m². De industriële kantoorruimte wordt in casco staat opgeleverd. De ruimte heeft ruim 4 meter hoge plafonds met grote raampartijen waardoor veel daglichttoetreding aanwezig is.

Ligging
De Diamantfabriek staat om de hoek bij de Amstel, in De Pijp. Deze artistieke en multiculturele wijk met leuke straatjes en spraakmakende restaurants, traiteurs, winkels en galeries doet denken aan Quartier du Marais in Parijs. Ontwikkeld, hip en sfeervol. De Amstel is een heerlijke plek om langs te fietsen, hardlopen of roeien.

Bereikbaarheid
De Diamantfabriek is prima bereikbaar met goede aansluiting op het knooppunt Amstel richting de A2 en A10. De nabijheid van diverse tram- en metrolijnen alsmede het Amstel Station zorgt voor een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer.

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt 448,23 m² v.v.o. en is als volgt verdeeld:

Souterrain: 89,38 m² v.v.o.;
Bel-etage: 302,51 m² v.v.o.;
Entresol: 31,37 m² v.v.o.;
Portiersloge: 24,97 m² v.v.o.

Parkeren
Er is één parkeerplaats gereserveerd in Parkeergarage Tolstraat vlakbij De Diamantfabriek.

Tevens is het mogelijk op de openbare weg te parkeren middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-)vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige casco staat, onder andere voorzien van de navolgende aanwezige voorzieningen:

- Stijlvolle entree;
- Fraaie plafondhoogte van ca. 4 meter;
- Betonvloer met dekvloer;
- Monumentale gevelkozijnen voorzien van hoogwaardig drievoudig glas;
- Buitenzonwering.

Een technische omschrijving van de kantoorruimte is aanwezig, als beschikbaar in het verkoopdossier.

Vraagprijs kantoorruimte
€ 2.450.000,- kosten koper (waaronder begrepen overdrachtsbelasting), te vermeerderen met (geopteerde) omzetbelasting (BTW).

Vraagprijs parkeerplaats
€ 80.000,- kosten koper te vermeerderen met omzetbelasting (BTW). Over de koopsom van de parkeerplaats is koper geen overdrachtsbelasting verschuldigd.

Bestemming
Publiek-/privaatrechtelijk is de bestemming kantoorruimte van toepassing.

Kadastrale informatie
Kantoorruimte
Gemeente: Amsterdam
Sectie: V
Nummer: 12596
Appartementsindex: A-5 en A-6

Parkeerplaats
Gemeente: Amsterdam
Sectie: V
Nummer: 12402
Appartementsindex: A-60

Monumentenstatus
Rijksmonument.

Energielabelklasse
Niet labelplichtig.

Bouwjaar
1907 (renovatie in 2019/2020).

Erfpacht
Kantoorruimte
Algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000
Tijdvak: 16 mei 2013 tot 16 mei 2063
Canon: 6.316,57 per jaar (jaarlijkse index)
Afkoopindicatie tot einde tijdvak: € 265.720,95
Bestemming: Horecaruimte

Parkeerplaats
Algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000
Tijdvak: 16 december 2012 tot 16 december 2062
Canon: € 94,40 per parkeerplaats per jaar (jaarlijkse index)
Bestemming: Parkeerplaats

Zakelijke lasten
Kantoorruimte
WOZ-waarde (2019): Nog niet bekend
OZB-E (2019): € PM per jaar
OZB-G (2019): € PM per jaar
Rioolrecht (2020): € 138,33 per jaar
VvE-bijdrage: € 653,98 per maand

Parkeerplaats
WOZ-waarde (2019): Nog niet bekend
OZB-E (2019): € PM per jaar
OZB-G (2019): € PM per jaar
VvE-bijdrage: € 45,00 per maand per parkeerplaats

Aanvaarding
In nader overleg.


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.250 tot € 2.850 per maand

  • Vanaf 28m2-58m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.750,- per maand excl. btw

  • 104m2
Aangeboden door Broersma Bedrijfsmakelaardij
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 210,-per vierkante meter per jaar

  • 685m2
Aangeboden door TREC
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.950,- per maand excl. btw

  • 125m2
Aangeboden door Broersma Bedrijfsmakelaardij
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.750,- per maand excl. btw

  • 116m2
Aangeboden door Broersma Bedrijfsmakelaardij
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 5.250,- per maand excl. btw

  • 137m2
Aangeboden door Broersma Bedrijfsmakelaardij
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 275,-per vierkante meter per jaar

  • Vanaf 106m2-244m2
Aangeboden door TREC
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.500,-per maand

  • 68m2
Aangeboden door TREC
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 2.500,- per maand excl. btw

  • Vanaf 240m2-330m2
Aangeboden door Broersma Bedrijfsmakelaardij
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1.192,-

  • 61m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 520 tot € 3.600 per maand

  • Vanaf 23m2-205m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.560 tot € 6.800 per maand

  • Vanaf 102m2-255m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.975,- per maand excl. btw

  • 72m2
Aangeboden door Broersma Bedrijfsmakelaardij
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 275,-per vierkante meter per jaar

  • 210m2
Aangeboden door TREC
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 15.000 tot € 30.000 per maand

  • Vanaf 225m2-550m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • Huurprijs: € 384 /m²/jaar

  • Vanaf 77m2-78m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 275,-per vierkante meter per jaar

  • Vanaf 354m2-4.127m2
Aangeboden door TREC
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • €69 - €2634 per maand

  • Vanaf 50m2-300m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • 89

  • 50m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • 348

  • 70m2

Kantoorruimte te huur

  • Nicolaas de Roeverstraat 3
    Amsterdam
  • vanaf 28m2-58m2
  • € 1.250 tot € 2.850 per maand

Winkelruimte te huur

  • Sarphatipark 16
    Amsterdam
  • 104m2
  • € 2.750,- per maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Van Oldenbarneveldtstraat 48CD
    Amsterdam
  • 685m2
  • € 210,-per vierkante meter per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Kromme Waal 12A
    Amsterdam
  • 125m2
  • € 2.950,- per maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Herengracht 342I
    Amsterdam
  • 116m2
  • € 2.750,- per maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Bloemgracht 17H
    Amsterdam
  • 137m2
  • € 5.250,- per maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Rokin 95
    Amsterdam
  • vanaf 106m2-244m2
  • € 275,-per vierkante meter per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Nieuwezijds Voorburgwal 340
    Amsterdam
  • 68m2
  • € 1.500,-per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • H.J.E. Wenckebachweg 49B
    Amsterdam
  • vanaf 240m2-330m2
  • € 2.500,- per maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Warmoesstraat 155
    Amsterdam
  • 61m2
  • €1.192,-

Kantoorruimte te huur

  • Warmoesstraat 149-151
    Amsterdam
  • vanaf 23m2-205m2
  • € 520 tot € 3.600 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Kleine-Gartmanplantsoen 21
    Amsterdam
  • vanaf 102m2-255m2
  • € 1.560 tot € 6.800 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Laurierstraat 185
    Amsterdam
  • 72m2
  • € 1.975,- per maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Keizersgracht 209
    Amsterdam
  • 210m2
  • € 275,-per vierkante meter per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Leidsestraat 32
    Amsterdam
  • vanaf 225m2-550m2
  • € 15.000 tot € 30.000 per maand

Kantoorruimte te huur

  • WG-Plein 303
    Amsterdam
  • vanaf 77m2-78m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Joan Muyskenweg 22
    Amsterdam
  • vanaf 354m2-4.127m2
  • € 275,-per vierkante meter per jaar

Werkplek te huur

  • Singel 250
    Amsterdam
  • vanaf 50m2-300m2
  • Huurprijs: €69 - €2634 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Singel 250
    Amsterdam
  • 50m2
  • Huurprijs: 89

Bedrijfsruimte te huur

  • Singel 250
    Amsterdam
  • 70m2
  • Huurprijs: 348