Baron van Nagellstraat 64 02 143 m² bedrijfsruimte te huur in Voorthuizen

TE HUUR op een uitstekende locatie aan de Baron van Nagellstraat 64 te Voorthuizen bieden wij een modern nieuwbouw BEDRIJFSGEBOUW aan.

Dit bedrijfsgebouw is gesitueerd aan een doorgaande weg nabij het centrum van Voorthuizen, waardoor dit object profiteert van een strategische ligging. Met een beschikbare bruto vloeroppervlakte van circa 144 m², verdeeld over twee bouwlagen, beschikt het object over een functionele indeling. Hierdoor is het bedrijfsgebouw uitermate geschikt voor opslag en kantoor.

Het object is voorzien van o.a. een elektrisch bedienbare overheaddeur, slangen t.b.v. vloerverwarming op de begane grond en verdieping, HR++ glas, toilet, pantry en twee eigen parkeerplaatsen. Dankzij de centrale ligging nabij de Rijkswegen A1 (Amsterdam-Hengelo), A30 (Ede-Barneveld) en A12 (Den Haag-Zevenaar) is het bedrijfsgebouw uitstekend te bereiken.

Objectinformatie

Bedrijfsgebouw gesitueerd aan de Baron van Nagellstraat 64 02 te 3781 AT Voorthuizen.

Beschikbare vloeroppervlakte

Begane grond circa 73 m²

Eerste verdieping circa 71 m²

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN 2580 meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Opleveringsniveau

- Betonvloer begane grond (vloerbelasting 1000 kg/m²);

- Pantry;

- Toilet;

- Loopdeur en elektrisch bedienbare overheaddeur;

- Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping;

- Voorzien van hoog rendements-isolatieglas (HR++);

- Houten trap naar de verdieping;

- Betonnen dakconstructie;

- Hijsluik met takelvoorbereiding.

Parkeervoorzieningen

Twee (2) parkeerplaatsen op eigen terrein, voorzien van parkeervakindeling.

Bereikbaarheid

Door de centrale ligging nabij de Rijkswegen A1 (Amsterdam-Hengelo), A30 (Ede-Barneveld) en A12 (Den Haag-Zevenaar) is het nationale en internationale snelwegennet uitstekend te bereiken.

Bestemming

Enkelbestemming Bedrijventerrein. Bedrijven t/m categorie 2 zijn toegestaan.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs

€ 1.600,- per maand, exclusief BTW en verbruikskosten.

Huurtermijn

In overleg, beoogd wordt een minimale huurtermijn van 3 jaar.

Huurbetaling

Per maand vooruit.

Zekerheidstelling

Waarborgsom / bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsindexering

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huur ingangsdatum, op basis van de wijziging van het maand prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding

In overleg.

DOWNLOAD DE VOLLEDIGE BROCHURE OP

ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD