Gelegen op het dynamische bedrijventerrein ''Het Broek'' te Arnhem, bieden wij deze goed bereikbare en ruime bedrijfsruimte aan. Dankzij de strategische ligging profiteert u van een snelle verbinding met de belangrijkste uitvalswegen en het centrum van Arnhem.

Ligging

Het bedrijfspand is gelegen aan het bedrijventerrein ''Het Broek'' te Arnhem, nabij de Westervoortsedijk. Het Broek is het grootste en meest levendige bedrijventerrein van Arnhem, met een grote diversiteit aan bedrijven en instellingen.

Bereikbaarheid

Auto

De locatie is gelegen in de nabijheid van knooppunt Velperbroek, met aansluitingen op onder andere de A12 (Den Haag-Oberhausen) en de A50 (Den Bosch-Apeldoorn). Daarnaast zijn de A348 naar Zutphen, de A325 richting Nijmegen en het centrum van Arnhem goed bereikbaar.

Openbaar vervoer

Een bushalte met o.a. een rechtstreekse verbinding naar het Centraal Station bevindt zich op ca. 5 minuten loopafstand.

Vloeroppervlakte

Het betreft een bedrijfsruimte ter grootte van circa 1.850 m² gelegen op de begane grond.

Deelverhuur is mogelijk vanaf 850 m². Tevens is uitbreiding mogelijk naar 2.250 m²

Opleveringsniveau

Het bedrijfspand wordt opgeleverd in huidige staat, onder andere voorzien van:

- Lichtkoepels;

- Handmatige bedienbare overheaddeur;

- Gladde betonvloer;

- TL-verlichtingsarmaturen.

Vrije hoogte

De vrije hoogte is 6 meter.

Parkeren

Aangrenzend is een algemeen parkeerterrein gesitueerd.

Huurprijs

€ 55,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten

In overleg nader te bepalen en afhankelijk van het verwachte verbruik.

Bestemming

Conform het bestemmingsplan ''Bedrijventerrein Het Broek'' heeft het pand bestemming bedrijven tot en met categorie 3.2.

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken.