Columbusweg 50 870 m² bedrijfsruimte te huur in Goes

TE HUUR| RUIME BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOOR & BUITENTERREIN

Op zoek naar een ruime bedrijfsruimte in Goes? Dan is dit pand voor u geschikt!

Een bedrijfsruimte met kantoorruimte, buitenterrein en parkeerterrein gelegen op bedrijventerrein de Poel II. De bedrijfsruimte beschikt over een totaal vloeroppervlakte van ca. 400 m² VVO. Daarnaast beschikt het pand over ca. 380 m² VVO kantoorruimte, verdeeld over twee verdiepingen. Het pand is omringd door buitenterrein, waarvan ca. 100 m² overkapt.

Indeling

Entree/hal met openslaande deuren (tochtsluis), showroom met balie en pantry, waslokaal met washok en toilet, spreekkamer, doorgang naar magazijn en trapopgang naar de 1e verdieping. De bedrijfsruimte is voorzien van een chemische opslagmogelijkheid van 50 m², een werkplaats van 50 m² met deuren naar de achtergelegen luifel en buitenterrein en een magazijn van ca. 300 m² voorzien van 2 elektrische overheaddeuren. De entresol is via de kantoren op de 1e verdieping of via het magazijn bereikbaar en heeft een oppervlakte van ca. 90 m².

Voorzieningen

-Systeemplafond kantoorruimte;

-Toiletvoorzieningen/douche;

-Deels vloerverwarming;

-Pantry;

-Kantine met keuken;

-Deels vloeistof dichte vloer;

-Krachtstroom;

-2 elektrische overheaddeuren;

-Receptiebalie;

-Wasruimte.

Oppervlakte

Bedrijfsruimte (begane grond): ca. 400 m² VVO

Entresol (1e verdieping): ca. 90 m² VVO

Showroom (begane grond): ca. 193 m² VVO

Kantoorruimte (1e verdieping): ca. 187 m² VVO

Overkapping (buiten): ca. 100 m² VVO

Totale perceel: 1.905 m²

Bestemming

Bedrijventerrein De Poel en 1e herziening. Het perceel heeft de enkelbestemming bedrijventerrein en functie aanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2. Tevens zijn er bouw- en gebruiksregels van toepassing. De voor "Bedrijventerrein" (BT) aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a.het uitoefenen van:

III.ter plaatse van de aanduiding (3.2): bedrijfsmatige activiteiten voor zover deze voorkomen in de categorieën 1, 2, 3.1 en 3.2 van de bij dit bestemmingsplan behorende Staat van

Bedrijfsactiviteiten;

b.verhardingen, groenvoorzieningen en andere voorzieningen ten dienste van de bestemming, waaronder begrepen parkeervoorzieningen, verkeers- en verblijfvoorzieningen, voorzieningen ten behoeve van de waterhuishoudingen en nutsvoorzieningen;

c.detailhandel en kantoren als ondergeschikte nevenactiviteit bij de ter plaatse uitgeoefende bedrijfsactiviteiten;

d.detailhandelsbedrijven die gericht zijn op de verkoop van auto's, motorrijwielen, boten, caravans;

e.webshops;

f.aan-huis-gebonden beroepen en bedrijven.

Voor meer informatie zie

Parkeren

Het pand heeft beschikking over 9 parkeerplaatsen en afsluitbaar buitenterrein.

Energielabel

Het pand beschikt over energielabel A (Geldig tot 17-2030).

Kadastrale informatie

Kadastraal bekend Gemeente Goes, sectie V, nummer 672; grootte 1.905 m².

Oplevering

In overleg.

Huurprijs

De huurprijs is €6.000,- (excl. BTW) per maand.

Servicekosten

Niet van toepassing. Huurder dient zelf zorg te dragen voor het afsluiten van contracten ten behoeve van onder meer de nutsvoorzieningen en huurder draagt zelf zorg voor onderhoud van bijbehorend terrein.

Omzetbelasting

Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W. belaste huur.

Huurperiode

Bij voorkeur vanaf 5 jaar

Zekerheidstelling

Een garantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief B.T.W.

Huurprijsaanpassing

De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015 = 100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Bezichtigingen

Uitsluitend op afspraak is het mogelijk om het pand te bezichtigen. Voor het plannen van een afspraak kan contact worden opgenomen met ons kantoor.

Disclaimer

Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Columbusweg 50 te Goes". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.