Op een uitstekend bereikbare locatie, in het havengebied van Enschede, op korte afstand van de op- en afrit naar de A35 en/of Duitsland, alsmede het centrum van Enschede, bieden wij een multifunctionele bedrijfsruimte met kantoor aan voor de verhuur.

De bedrijfsruimte is voorzien van elektrische overheaddeur, betonvloer en LED verlichting. De kantoren zijn uitgevoerd met een tweetal toiletten, een pantry-/kantineruimte en kantoorruimte. De kantoorruimte is uitgevoerd airco, houtenvloer en is direct aangesloten op de bedrijfsruimte. In overleg is een tweede overheaddeur aan de zijkant van het pand bespreekbaar.

Aan de voorzijde van het pand zijn een drietal parkeerplaatsen gesitueerd, daarnaast is ruimte voor de bedrijfsruimte om te parkeren.

OPPERVLAKTE

De kantoorruimte en de bedrijfsruimte hebben een totale oppervlakte van circa 270 m2, bestaande uit circa 220 m2 bedrijfsruimte en circa 50 m2 kantoor- en sociale ruimte.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID

Uitstekend gelegen op circa 3 autominuten van de op- en afrit naar de A35/A1 en op circa 5 autominuten van het centrum van Enschede. In de directe omgeving zijn verschillende bushaltes waardoor de bereikbaarheid met het openbaar vervoer eveneens als goed te kwalificeren is.

PARKEREN

In de directe omgeving zijn verschillende openbare parkeerplaatsen gelegen.

OPLEVERINGSNIVEAU

- Krachtstroom;

- Elektrische overheaddeur;

- Brandhaspels;

- Airco in de kantoorruimte;

- LED verlichting in de bedrijfsruimte;

- Tweetal separate toiletruimten;

- Meterkast met 3x 40A aansluitwaarde;

- Etc.

HUURCONDITIES

Huurprijs: € 2.500,- per maand excl. BTW.

Huurtermijn: 5 jaar, doch in overleg.

Servicekosten: n.v.t.

Aanvaarding: Per direct.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing.

GOEDKEURING

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit object? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van De Ossenboer 14 in Enschede aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van de winkel inplannen.