Te huur: Moderne bedrijfsruimte met professionele keuken

Bent u op zoek naar een moderne en functionele bedrijfsruimte in nieuwstaat in Almere? Dan is dit representatieve bedrijfspand aan De Striptekenaar precies wat u zoekt!

Wat dit pand uniek maakt, is de aanwezigheid van een volledig uitgeruste professionele keuken op de begane grond. Dit maakt het pand uitermate geschikt voor ondernemers in foodservice of met logistieke activiteiten waarbij een professionele keuken van toegevoegde waarde is.

Uitstekende locatie
Gelegen op het goed bereikbare bedrijventerrein De Striptekenaar, direct langs de Buitenring van Almere Buiten Oost, biedt dit pand een strategische ligging:

Met de auto: slechts 2 minuten rijden van de A6
Openbaar vervoer: NS Station Oostvaarders op korte afstand

Oppervlakte:
Totale oppervlakte: ca. 100 m² BVO
- Begane grond: 50 m²
- Verdieping: 50 m²

Afwerkingsniveau:

Begane grond:
- Aansluitingen in meterkast voor elektra en water;
- Professionele keuken o.a. voorzien van dubbele koelkast Eliwell, cloe-in boiler, Famatel 13953 16A wandverdeelkast,, grillplaat, Diamond gastroline gekoelde werktafel, lange afzuigkap, toerentalregelaar TM2-11,0, afvoer in vloer;
- Horeca koelkast;
- Koelcel;
- 3x krachtstroom;
- Modern toilet;
- Overheaddeur (2,8 meter breed en 3,0 meter hoog;
- Alarmsysteem Verisure;

Vaste trap naar de 1e verdieping met hier:
- Tegelvloer
- Kunststofkozijnen over de gehele breedte
- Airco

Parkeren:
- Twee eigen parkeerplaatsen

Kortom: een instapklare bedrijfsruimte met unieke faciliteiten op een toplocatie in Almere.

Aanvullende foto's van e aanwezige apparatuur zijn beschikbaar

Vraagprijs:
€ 245.000,- k.k. exclusief btw

BTW
De koopsom wordt belast met 21% BTW en overdrachtsbelasting.

Kosten Koper, bestaande uit
- overdrachtsbelasting 10,4%
- notariskosten;
- eventuele financieringskosten.

VvE
Er is een actieve vereniging van eigenaren
De maandelijkse bijdrage van de VvE € 87,88

Koopovereenkomst
De koopovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de VBO.

Zekerheidstelling bij verkoop
De koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten bij de notaris ter grootte van 10% van de koopsom. Over een waarborgsom wordt geen rente vergoed.

Aanvaarding
Leeg, ongebruikt en onverhuurd, in overleg op korte termijn mogelijk

Gunning
Onder voorbehoud gunning en goedkeuring verhuurder/eigenaar.

Aanvaarding
In overleg, kan snel

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door Arcuris Bedrijfsmakelaars. Er wordt onzerzijds geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.