Franciscusweg 10D1-3 2.406 m² bedrijfsruimte te koop in Hilversum

het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de

kantoorruimte met parkeerplaatsen en verder aan- en toebehoren, plaatselijk

bekend Franciscusweg 10 D1 tot en met 10 D 3 te 1216 SK Hilversum, kadastraal bekend gemeente Hilversum, sectie H complexaanduiding 4497A, appartementsindex 2, uitmakende het vierduizend achthonderd vijfentachtig/ achtduizend tweehonderdzeventiende (4.885/8.217) onverdeeld aandeel in de gemeenschap bestaande uit het perceel grond met het daarop aanwezige gebouw met ondergrond en erf, gelegen aan de Franciscusweg 10 B 1 tot en met 10 B 10, 10 D 2 en 10 D 3 te 1216 SK Hilversum, kadastraal bekend gemeente Hilversum, sectie H nummer 4496, ter grootte van ongeveer drieënveertig are en vijfennegentig centiare (43 a 95 ca), aan welk perceel door het kadaster een voorlopige kadastrale grens en oppervlakte is toegekend (grensvaststelling opgeschort, partijen oneens) en welk perceel gedeeltelijk is belast met een drietal opstalrechten ten behoeve van de naamloze vennootschap Liander N.V., gevestigd te Arnhem ( Utrechtseweg 68 te 6812 AH Arnhem).

Omschrijving afkomstig van MVGM:

Het te veilen object betreft de gebruiksruimte op de tweede en derde verdieping van het gebouw aan de Franciscusweg 10 in Hilversum met een totaal verhuurbaar vloeroppervlakte van circa 2.406 m2 onderverdeeld in circa 1.203 m2 per verdieping. De vloeren zijn thans in casco staat en niet voorzien van enige indeling. Deze verdiepingen zijn ruime, langgerekte, gestripte vloeren. In het midden op de vloer is aan de noordzijde het trappenhuis gesitueerd. Aan de uiteinden van het gebouw, zowel aan de west- als aan de oostkant, zijn vluchttrappen gesitueerd.

Het object is gelegen aan de Franciscusweg in de buurt Kerkelanden binnen de gemeente Hilversum. Het maakt onderdeel uit van het bedrijventerrein Zuidwest. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een overwegend bedrijfsmatig karakter, met tevens een aanzienlijke aanwezigheid van woonbebouwing in de wijk. De infrastructuur voorziet in een redelijke bereikbaarheid.

VLOEROPPERVLAK

Tweede verdieping circa 1.203 m2 v.v.o.

Derde verdieping circa 1.203 m2 v.v.o.

Totaal: circa 2.406 m2 v.v.o.

VVE

Volgens opgave van de administrateur van de vereniging van eigenaren bedragen de servicekosten éénduizend zeshonderdveertig euro en tien cent (€ 1.640,10) per maand. De achterstallige servicekosten zijn voor het afgelopen en lopende boekjaar tevens voor rekening van de koper en bedragen per vier juni tweeduizend zesentwintig negenentwintigduizend vijfhonderdeenentwintig euro en drieëntachtig cent (€ 29.521,83) euro.

Het aandeel in het reservefonds (tot en met dertig juni tweeduizend zesentwintig) bedraagt: vijftienduizend euro (€ 15.000,00).