Geyssendorfferweg 67 63 m² bedrijfsruimte te koop in Rotterdam

Multifunctioneel bedrijfspand met uitstekend afgewerkte kantoorruimte beschikbaar aan de Geyssendorfferweg 67 te Rotterdam, gelegen in het havengebied van Rotterdam. Het pand bevindt zich op een goed bereikbare locatie op korte afstand van de op- en afritten van de Rijksweg A15, één van de belangrijkste verkeersaders richting onder andere de Maasvlakte, Botlek, Europoort en het achterland. Hierdoor zijn zowel het havengebied als omliggende steden uitstekend bereikbaar.

Bij de realisatie van het complex is gekozen voor een functionele indeling, een stevige verdiepingsvloer en het gebruik van duurzame materialen. Dit komt de kwaliteit en de gebruiksmogelijkheden van het object ten goede.

METRAGES (VVO)

- Bedrijfsruimte: circa 242 m2

- Kantoorruimte begane grond: circa 34 m2 (inclusief sanitaire voorzieningen)

- Kantoorruimte eerste verdieping: circa 29 m2

PARKEREN

Aan de achterzijde zijn vier privé parkeerplaatsen. Eventuele extra parkeergelegenheid is in de directe omgeving aanwezig.

OMGEVINGSPLAN

Volgens het actuele omgevingsplan heeft het pand een “Bedrijventerrein” bestemming met een functie aanduiding tot en met categorie 3.2. Autobedrijven zijn niet toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele omgevingsplan bij de gemeente en bij het bestuur van de Haven Rotterdam. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID

De bedrijfsruimte is gelegen aan de Geyssendorfferweg 67 te Rotterdam, op een goed bereikbare locatie in het havengebied van Rotterdam. De omgeving kenmerkt zich door een mix van logistieke, industriële en maritieme bedrijven, wat zorgt voor een actieve en ondernemende werkomgeving. Dankzij de gunstige ligging nabij de op- en afritten van de Rijksweg A15 is de locatie uitstekend bereikbaar richting onder andere de Maasvlakte, Botlek, Europoort en het achterland. Hierdoor is het pand geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten binnen het haven- en logistieke cluster.

Ook met het openbaar vervoer is de locatie bereikbaar. In de omgeving bevinden zich diverse bushaltes met verbindingen richting omliggende bedrijventerreinen en stadsdelen van Rotterdam, waardoor er aansluiting is op het regionale ov-netwerk.

OPLERVERINGSNIVEAU BEDRIJFSRUIMTE

- Betonvloer met coating

- Brandpreventiemiddelen

- Elektrische overheaddeuren (hoogte 3,5 m)

- Krachtstroom (7 punten)

- Vrije hoogte: circa 6,8 meter

- Vrije overspanning: circa 10 meter

OPLERVERINGSNIVEAU KANTOORRUIMTE

- Alarminstallatie camerabeveiliging

- Lamellen

- Mechanische ventilatie

- Parketvloer

- Serverruimte

- Systeemplafond met inbouw LED-verlichting

- Tegelvloer

- Wandradiatoren

In overleg met de eigenaar is de mogelijkheid aanwezig om het huidige meubilair over te nemen. Voor meer informatie neem contact op met de Online Bedrijfsmakelaar.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente: Rotterdam

Sectie: AN

Nummer: 950

Appartementsindex: 7, 102, 103, 104 & 105

KOOPCONDITIES

Vraagprijs: € 550.000,- k.k. (as is - where is)

Zekerheidsstelling: Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de overeenkomst.

Erfpacht: € 135,94 per jaar

VvE-bijdrage: € 528,18 per maand.

BTW: Nee, is niet van toepassing.

Aanvaarding: Per direct.

GOEDKEURING

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.