Goirkekanaaldijk 211 24 157 m² bedrijfsruimte te huur in Tilburg

Goirkekanaaldijk 211-24 () Tilburg.

Instapklare bedrijfsunit per direct beschikbaar!

ALGEMEEN

Het aangeboden object maakt onderdeel uit van de succesvolle ontwikkeling Willemshoeck op industrieterrein Kraaiven te Tilburg. In Willemshoeck zijn reeds 4 hoogwaardige bedrijfsverzamelgebouwen opgeleverd en in gebruik bij een diversiteit aan bedrijven, soms georiënteerd op bedrijfsruimtegebruik, maar vaak ook in gebruik als kantoorruimte.

LIGGING

Gelegen op het industrieterrein Kraaiven, is Willemshoeck uitstekend bereikbaar via de Ringbanen, die perfect aansluiten op de autosnelwegen A261 (Tilburg-Waalwijk), A65 (Tilburg-Den Bosch) en A58 (Tilburg-Breda). Ook met het openbaar vervoer is Willemshoeck uitermate goed te bereiken, met een bushalte op circa 100 meter van het terrein.

OPPERVLAKTE

begane grond: 117m²

1e verdieping: 40m²

PARKEREN:

4 eigen parkeerplaatsen op het voorgelegen terrein

Voorzieningen:

Bouwaard en constructie:

- Traditionele bouw;

- Gevelbekleding in gemodificeerd cederhout (onderhoudsvriendelijk);

- Overheaddeur

- Aluminium kozijnen;

- Kwalitatief hoogwaardige materialen.

Voorzieningen:

- Individuele entree;

- Sanitair;

- Eigen gas-, licht- en watervoorziening;

- Eigen HR combi-ketel;

- Glazen pui;

- Pantry voorzieningen;

- Verlichtingsarmaturen.

INDEXERING

Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs index reeks “alle huishoudens” samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100).

OPLEVERDATUM

Aanvaarding kan in overleg geschieden.

HUURPERIODE

5 jaar + 5 jaar, doch is een (kortere) huurperiode bespreekbaar.

OVEREENKOMST

Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model 30 januari 2015, artikel 7:230a BW bedrijfsruimte (kantoor- en overige bedrijfsruimten) met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.

VOORBEHOUD

Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

STARTENDE BEDRIJVEN

Startende bedrijven kunnen een afspraak maken nadat zij een uitgebreid businessplan met een degelijke financiële onderbouwing en een recent uittreksel van de Kamer van Koophandel hebben ingediend

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.