Gordelweg 153 213 m² bedrijfsruimte te huur in Rotterdam

Voor verhuur is beschikbaar een bedrijfsruimte van ca. 213 m² gelegen aan de Gordelweg 153 te Rotterdam.

Bent u op zoek naar een ruime bedrijfsruimte op een toplocatie in Rotterdam? Dan is deze bedrijfsruimte aan de Gordelweg 153 precies wat u zoekt! Dankzij de praktische indeling leent deze ruimte zich uitstekend voor een praktijk, kantoor of showroom.

De ligging in het sfeervolle Liskwartier, op slechts 4 km van het bruisende centrum van Rotterdam, maakt dit pand extra aantrekkelijk. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is de locatie zeer goed bereikbaar.

De bedrijfsruimte beschikt over meerdere kamers, een keuken en een toiletgroep, en wordt in de huidige staat “casco” opgeleverd. Hierdoor heeft u alle vrijheid om de ruimte volledig naar eigen wens en smaak in te richten.

Huurprijs:

€2.400,-- per maand exclusief btw.

Servicekosten:

Nader te bepalen.

Oppervlakte:

Het totaal oppervlak bedraagt ca. 213 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond.

Wijze van oplevering:

De bedrijfsruimte zal in de huidige staat "casco" worden opgeleverd.

Aanvaarding:

In overleg.

Huurtermijn:

Vijf huurjaren + aansluitende verlengingsperiode van vijf huurjaren.

Bestemming:

Het perceel valt binnen het bestemmingsplan Blijdorp-Bergpolder van de gemeente Rotterdam (vastgesteld op 2 februari 2017) en heeft de bestemming Gemengd - 1. Binnen deze bestemming valt dienstverlening, bedrijven tot en met categorie 2, maatschappelijke voorzieningen, praktijkruimte, sport en cultuur en ontspanning toegestaan.

Zekerheidsstelling:

Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden te vermeerderen met btw.

Betalingswijze:

De huurpenningen inclusief btw dienen per maand vooruit te worden voldaan.

Huurprijs indexering:

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:

Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie 2025).

Bereikbaarheid:

De locatie is zeer goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer.

Auto:

Met de auto is de locatie zeer goed te bereiken. Vanaf de rijksweg A20 bent u binnen enkele minuten op de locatie.

Openbaar vervoer:

De openbaar vervoer voorzieningen zijn zeer goed te noemen. Bus-, trein- en tramhaltes bevinden zich op

loopafstand.

Parkeren:

Betaald parkeren langs de openbare weg.

Voorbehoud:

Eventuele verhuurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen:

Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de bedrijfsruimte, gelegen aan de Gordelweg 153 te Rotterdam. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.