Op een fraaie locatie gelegen aan de rand van de nieuwbouwwijk “ Groenstraat Noord” , goed onderhouden bedrijfsobject met een totale vloeroppervlakte (inclusief de verdiepingsvloer) van circa 205 m². Het betreft een vrijstaand bedrijfsgebouw welke beschikt over een eigen afsluitbaar terrein, parkeergelegenheid en de mogelijkheid tot uitbreiding (ca. 200 m²).

Object

Het voor verhuur beschikbare object betreft bedrijfs-/opslagruimte met buitenruimte, kantoor en zolderruimte gelegen in Venlo-Oost.

Oppervlakten

Opslagruimte : ca. 125 m2

Kantoor : ca. 26,5 m2

Kantine : ca. 18 m2

Zolder : ca. 36 m2

Voorzieningen

Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:

- water-, stroom- en gasaansluiting;

- rolpoort;

- beklinkerde buitenopslag/parkeerplaats;

- toilet;

- panty;

- c.v.-ketel en close-in boiler;

- radiatoren.

Parkeren

Het object beschik over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Huurgegevens

Huurprijs : op aanvraag;

Huurtermijn : in overleg;

Bankgarantie : ter grootte van drie maanden huur;

Huurbetaling : per maand vooruit te voldoen;

Opzegtermijn : in overleg;

Huurcontract : als uitgangspunt voor de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van

artikel 7:230a BW, wordt het model gebruikt zoals opgemaakt door de Raad voor Onroerende Zaken.

Indexering : jaarlijks, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI Alle

Huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW : niet van toepassing.

Bijzonderheden

Eventueel de mogelijkheid om naastgelegen hobby(tuinbouw)kas (ca. 20 x 10 m) erbij te huren.

Bestemmingsplan

Het object is gelegen in het bestemmingsplan “Venlo-Oost” met als bestemming “Bedrijf” .

Aanvaarding

Per 01 juni 2025.