Jarmuiden 58 295 - 1.855 m² bedrijfsruimte te huur in Amsterdam

Kerngegevens:

Totaal 2.150 m² VVO, verdeeld over:

-1.855 m² bedrijfsruimte (inclusief entree-/showroomruimte) op de begane grond

- 295 m² kantoorruimte op de verdieping

gelegen aan doorgaande weg op industrieterrein Sloterdijk III.

Object:

Aan de Jarmuiden 58 is een multifunctioneel object beschikbaar met een oppervlakte van circa 2.150 m². Het object beschikt over ruime bedrijfsruimte op de begane grond, kantoorruimte op de verdieping en is voorzien van eigen toiletten en pantry's.

Bereikbaarheid:

Het object is gemakkelijk bereikbaar met de auto via de A5 maar ook station Sloterdijk is op loopafstand.

Door de gunstige ligging in Westpoort ten opzichte van de havens, Schiphol en het centrum van Amsterdam, is het complex ideaal voor bedrijven die behoefte hebben aan een centraal gelegen uitvalsbasis.

Parkeren:

Er is parkeergelegenheid op het achtergelegen terrein alsmede zeer ruim langs de openbare weg ('s nachts betaald parkeren).

Opleveringsniveau:

De ruimte wordt casco opgeleverd en verhuurd.

Bijzonderheden:

- Gelegen langs een doorgaande weg in een bedrijfsverzamelgebouw

- Zeer goed bereikbaar door de ligging vlakbij een op- en afrit van de A5 en nabij de Haarlemmerstraatweg

- 4(!) overheaddeuren (2 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde)

- extra parkeermogelijkheden aan achterzijde van het pand

- Ruimtelijke entree bij binnenkomst

- Lichtstraat, TL Verlichting en gasgestookte heaters

- Twee kantoorruimtes

- Airco, WTW installatie en glazen tussenwanden aanwezig in de kantoorruimtes, worden om niet overgenomen van

vertrekkende huurder

- Gecontracteerd vermogen is 3x80 ampère

Huurprijs:

Huurprijs € 215.000,- per jaar (€17.916,67 per maand) te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Servicekosten:

€ 3,50 per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Huurder wordt zelf contractant bij de betreffende nutsbedrijven voor de levering van onder andere gas, water en elektra.

Energielabel B.

Huurprijsindexatie:

Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:

5 jaar met telkens 5 verlengingsjaren, doch kortere termijnen bespreekbaar, rekening houdend met een opzegtermijn van 12 maanden.

Huurbetaling:

Per maand vooruit.

Bankgarantie:

Ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en de wettelijke verschuldigde BTW.

Huurcontract:

Gebaseerd op het Standaardmodel ROZ, aangevuld met bepalingen van verhuurder.

Voorbehoud:

De ruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring en gunning verhuurder.

Aanvaarding:

In overleg.

De vermelde informatie is van algemene aard.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.