Ketelaarskampweg 18 A 285 m² bedrijfsruimte te koop in Den Bosch

Vloeroppervlakte:

Bedrijfsruimte : ca. 118 m²

Kantoorruimte etage : ca. 18 m²

Houten entresolvloer : ca. 61 m²

Totaal : ca. 197 m²

Afsluitbaar buitenterrein : ca. 88 m²

Locatie

Het bedrijfsobject is gelegen aan de Ketelaarskampweg, op bedrijventerrein “De Rietvelden” in 's-Hertogenbosch. Bedrijventerrein De Rietvelden is een binnenstedelijk bedrijventerrein dat zich kenmerkt door een grote diversiteit aan bedrijvigheid. De Rietvelden is een modern ogend bedrijventerrein, dat uitstekend bereikbaar is en optimaal profiteert van alle voordelen van de binnenstedelijke ligging, zoals onder meer de uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en de nabije ligging van de sociale geneugten van de binnenstad van ’s-Hertogenbosch.

Bouwjaar

2007

Bestemming:

Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein De Rietvelden, De Vutter, Het Ertveld”, vastgesteld op 3 juni 2013, waarin het de bestemming “Bedrijventerrein” heeft gekregen met de aanduiding “bedrijf tot en met categorie 5.1”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Max. vloerbelasting:

Ca. 1.500 kg/m² begane grond

Ca. 250 kg/m² verdiepingsvloer

Vrije hoogte:

Ca. 335 cm tot de verdiepingsvloer

Ca. 670 cm tot onderkant dakconstructie

Vrije overspanning

Ruim 7 meter.

Indeling

Centrale entree middels een loopdeur en/of elektrische overheaddeur. Op de begane grond is een meterkast en toiletruimte aanwezig. Via de vaste trap is de etage te bereiken. Houten verdiepingsvloer met een douchruimte, kitchenette en een kantoor.

Voorzieningen

• Gasloos;

• Parkeren op eigen terrein mogelijk;

• Zonnepanelen op het dak (ca. 900 kWh opbrengst per jaar);

• Kantoor voorzien van airco voor koelen en verwarmen;

• Elektrische overheaddeur;

• Pantry, toilet en doucheruimte;

• Glasvezelaansluiting is mogelijk;

• Lichtkoepel.

Oplevering

In overleg, op korte termijn mogelijk.

Verkoopvoorwaarden

Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:

• Uitgangspunt is een zonder BTW belaste levering;

• De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van de koper;

• Instrumenterend notaris is te bepalen door de koper;

• Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te storten bij instrumenterend notaris uiterlijk 14 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Kadastrale gegevens

Gemeente : ‘s-Hertogenbosch

Sectie : F

Nummer : 2742

Grootte : 133 m²

Beheersvereiging

Voor het gezamenlijke beheer van het complex is een beheersvereniging actief. De jaarlijkse bijdrage bedraagt circa € 775,- exclusief btw per jaar. De opstalverzekering maakt geen onderdeel uit van deze bijdrage en dient door iedere eigenaar afzonderlijk te worden afgesloten.