Warehouse(s), bedrijfsruimte t.b.v. op- en overslagactiviteiten en logistieke handling, te huur vanaf ca. 500 m². Op basis van flexibele voorwaarden kan er op deze locatie courante bedrijfsruimte worden gehuurd. Zodoende fluctueert het aanbod vrijwel maandelijks. Aarzel niet om vrijblijvend bij ons te informeren naar de thans beschikbare metrages.

De locatie is direct aan de op-en afrit van de A2 gelegen. Het is een ideale uitvalsbasis van menig logistiek dienstverlener. Zo zijn er huurders die al reeds geruime tijd gehuisvest zijn op deze locatie. Het is evenwel ook mogelijk om kortstondig ruimte te huren. Tevens bestaat de mogelijkheid om logistieke value added services uit te laten voeren door verhuurder.

De verschillende compartimenten hebben allen voldoende vrije hoogte (acht meter goothoogte en tien meter in de nok), vrijwel volledige vrije overspanning, goede laad- en losmogelijkheden, voldoende manoeuvreer- en rangeerruimte voor vrachtautocombinaties.

BEREIKBAARHEID :
Het object is gelegen op een goede zichtlocatie op het "bt Gronsveld" nabij de op- en afrit van de autosnelweg Maastricht / Luik / Amsterdam (A2) met optimale snelwegverbindingen naar Heerlen / Aken (A76), alsmede Antwerpen / Brussel. Chemelot alsmede vliegveld Maastricht-Aachen Airport zijn slechts 15 autominuten verwijderd.

BESCHIKBAARHEID:
Enkel een aantal m² onder overkappingen zijn momenteel beschikbaar. De overige bedrijfsruimtes zijn verhuurd.
Vraag naar de mogelijkheden!

OBJECT:

Optie 1:
Zelfstandig compartiment warehouse, zadeldak ongeïsoleerd.
Afmeting: 35 meter bij 65 meter = ca. 2.275 m² + 2 inpandige loading docks.
Aanvaarding: in overleg te huur, doch op korte termijn beschikbaar.

Optie 2:
Zelfstandig compartiment warehouse, zadeldak, geïsoleerd, v.v. inbraakalarm, twee overheaddeuren.
Grootte: ca. 1.500 m².
Aanvaarding: in overleg*.

Optie 3:
Zelfstandig compartiment warehouse, zadeldak, geïsoleerd, v.v. inbraak- en brandalarm, 3 loading docks.
Grootte: ca. 2.150 m².
Aanvaarding: in overleg*.

* Onderstaande is volledig in gebruik op variabele basis, huurders hebben geen eigen entree (onder supervisie van verhuurder).

PARKEREN :
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen gesitueerd voor personenauto’s en deels ook voor vrachtautocombinaties (een en ander geschiedt in nauw overleg met verhuurder).

BESTEMMING :
Het gebouw is binnen vigerend bestemmingsplan “Bedrijventerrein Eijsden-Margraten”, vastgesteld op d.d.12-10-2010, bestemd als “bedrijventerrein-1”. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

HUURGEGEVENS :
Huurprijs
Vanaf EUR 30,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
In overleg met verhuurder.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Btw
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
In overleg.

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien
als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.