Pampuslaan 186 D 4 42 m² bedrijfsruimte te huur in Weesp

ALGEMEEN

Op bedrijventerrein ‘Weesp Noord’ in Weesp (Amsterdam) wordt deze representatieve (hoek)bedrijfsunit met verdiepingsvloer gebouwd. Een unieke kans! De verwachte oplevering is rond de jaarwisseling.

De vloeroppervlakte bedraagt circa 84 m² BVO, gelijk verdeeld over de begane grond en de verdieping. De bedrijfsunit oogt stijlvol en eigentijds door de combinatie van de raampartijen aan de voorgevel en de onderhoudsvriendelijke gevelbekleding. Dit maakt de unit voor geschikt voor o.a. onderhoudsbedrijven, webshops, groothandel en bouwbedrijven.

Weesp groeit hard qua inwoners en woningen. Ideaal dus voor een klussenbedrijf om dit als uitvalsbasis te kiezen.

LOKATIE

De bedrijfsunit is gelegen op bedrijventerrein "Noord" in Weesp. Het bedrijventerrein is gelegen nabij de rijksweg A1 (Amersfoort-Amsterdam) met goede aansluiting op de rijkswegen A9/A10 en A6 (Almere-Lelystad).

OPLEVERINGSNIVEAU

Het object zal worden opgeleverd in casco staat en zal onder meer worden voorzien van:

- entree op de begane grond met toegangsdeur naar de bedrijfsruimte;

- meterkast (elektra afgezekerd op 3x 25A);

- overheaddeur elektrisch bediend;

- vloerbelasting op de begane grond van 500 kg/m² en 400 kg/m² op de verdieping.

De verhuurder kan meerwerk uitvoeren tegen een nader over een te komen huurprijs.

VLOEROPPERVLAKTE

De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 84 m² BVO, gelijk verdeeld over de begane grond en de verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

PARKEREN

De bedrijfsunit beschikt over 1 eigen parkeerplaats.

BESTEMMING

De locatie is opgenomen in het bestemmingsplan Weesp Noord en aangeduid met de bestemming Bedrijventerrein met de functieaanduiding tot en met categorie 3.1.

HUURPRIJS

€ 1.100,00 per maand exclusief btw.

Koopprijs

€ 235.000,- v.o.n. excl. BTW.

BTW

Het uitgangspunt is btw belaste verhuur of verkoop. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

HUURPRIJSAANPASSING

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

SERVICEKOSTEN (huur)

€ 75,- per maand excl. BTW voor het onderhoud buitenterrein. De nutsaansluitingen kunnen op eigen naam worden afgesloten.

BETALING

Huurpenningen en btw per maand vooruit.

ZEKERHEIDSTELLING

Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

HUURTERMIJN

5 jaar met verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.

OPZEGTERMIJN

6 maanden.

HUUROVEREENKOMST

Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

KOOPOVEREENKOMST

Volgens model NVM of vergelijkbaar.

VVE

Er is een vereniging van eigenaren waarvan je als koper automatisch lid wordt.

AANVAARDING

In overleg en na oplevering nieuwbouw (prognose maart 2026).

VOORBEHOUD

Gunning door eigenaar voorbehouden.

MEER INFORMATIE