Algemeen:
Bedrijfspand met kantoor op bedrijventerrein Rijkerswoerd in Arnhem.

Kadaster:
Gemeente: Arnhem
Sectie: AE
Nummer: 1018
Grootte: 3782

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van 2.145 m², verdeeld over:
Bedrijfsruimte/productieruimte : 1.666 m²;
Entresolvloer : 124 m²;
Kantoorruimte : 355 m².

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, voorzien van onder andere:
Kantoorruimte:
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- Kabelgoten met data en elektra bekabeling;
- Toiletten;
- Pantry;
- Cv installatie met radiatoren;
- Glasvezel aansluiting.

Bedrijfsruimte:
- Overheaddeuren (2x);
- Verwarming middels radiatoren;
- Verlichtingsarmaturen;
- Lichtstraat;
- Krachtstroompunten.

Locatie:
Bedrijventerrein Rijkerswoerd kenmerkt zich door een breed scala aan bedrijven, zoals SMB Willems, Gamma, Kwikfit, DHL alsmede enkele autodealers.

Bereikbaarheid:
Eigen vervoer
Het object is uitstekend bereikbaar met de auto, via de A325 met aansluitingen op de A12 en A15.

Openbaar vervoer
Op slechts drie minuten lopen bevindt zich bushalte ‘Arnhem, Poli Zuid’. Vanaf hier vertrekken de bussen de in directe verbinding staan met Arnhem Centraal.

Parkeren:
31 parkeerplaatsen.

Huurprijs:
€ 139.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Koopprijs:
€ 1.850.000,– k.k.

Bestemming:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan ‘Arnhem Zuid-Oost.’ met bestemming ‘Bedrijf’ met functie aanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3,2’.

Aanvaarding:
In overleg.