TE KOOP

Zeer complete bedrijfsunits - klaar voor direct gebruik.

Pascalstraat 27-29- 31 te Harderwijk.

OBJECT

Op een uitstekende locatie op Lorentz I, aan de Pascalstraat, nog twee(02) zelfstandige bedrijfsunits te koop. Deze zeer complete bedrijfsunits hebben een totaal vloeroppervlak van ca. 150 m² b.v.o., verdeeld over twee verdiepingen, en beschikken over twee (02) eigen auto-opstelplaatsen. Voor bedrijven die op zoek zijn naar uitstraling, herkenbaarheid en een goede bereikbaarheid, is dit de ideale plek om zich te vestigen.

LIGGING

Op een strategische locatie op het industrieterrein Lorentz, nabij de op- en afritten van de Rijksweg A28 (Amersfoort-Zwolle) en aan de provinciale weg N302 (Harderwijk-Lelystad) maken het bedrijventerrein uitstekend bereikbaar.

LOCATIE

Het bedrijventerrein Lorentz I maakt onderdeel uit van het grootschalig industrieterrein Lorentz I, II en III net buiten de stad Harderwijk. Op Lorentz I is er ruime variatie van zowel nationale als internationale bedrijven.

BESTEMMINGSPLAN

Pascalstraat 27 t/m 31 valt onder het bestemmingsplan "Lorentz I en II 2013" en heeft de enkelbestemming "Bedrijf"

VLOEROPPERVLAKTE UNITS

Totaal ca. 150 m² b.v.o., bestaande uit:

- ca. 75 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;

- ca. 75 m² bedrijfsruimte gelegen op de verdieping.

VRIJE HOOGTE

Ca. 4 meter.

AFMETINGEN OVERHEADDEUR

3,0 meter x 3,5 meter.

VLOERBELASTING

ca. 1500 kg/m² begane grond.

ca. 250 kg/m² verdieping.

BOUWJAAR

2024.

PARKEREN

Twee (02) eigen auto-opstelplaatsen voor de unit.

VOORZIENINGEN

- vaste trap naar de verdiepingsvloer;

- krachtstroomaansluiting;

- meterkast met aansluitingen;

- elektrische overheaddeur;

- mechanische afzuiging in het toilet;

- betegeld toilet met fontein;

- vloerverwarmingsslangen op verdeelstuk.

VVE

Er is sprake van een vereniging van eigenaren: “Pascalstraat 11 tot en met 35 te Harderwijk”.

De VVE verzekering bedraagt op jaarbasis 475 euro per unit

Het VVE beheer bedraagt op jaarbasis 225 euro per unit

KOOPSOM PER UNIT

- Unit 27 €225.000 v.o.n. te vermeerderen met BTW

- Unit 29 €225.000 v.o.n. te vermeerderen met BTW

- Unit 31 €225.000 v.o.n. te vermeerderen met BTW

AANVAARDING

In overleg.

CONTRACT

Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2023).

BANKGARANTIE/CONCERNGARANTIE

10% van de koopsom, te storten bij ondertekening van de koopovereenkomst, vervalt op de dag van notarieel transport.

OMZETBELASTING

Over de koopsom is wel omzetbelasting verschuldigd.

WET TER VOORKOMING VAN WITWASSEN EN FINANCIEREN VAN TERRORISME

Als makelaar en taxateur zijn wij verplicht om aan de richtlijnen van de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren terrorisme (Wwft) te voldoen. Naar aanleiding van bovenstaande wetgeving dienen wij van verkopers en kopers een cliëntonderzoek uit te voeren, waarvoor door koper een kopie geldig legitimatiebewijs van de tekenbevoegde (zonder foto en BSN) dient te worden aangeleverd.

PRIVACY

Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.