Plompertstraat 20 N 100 m² bedrijfsruimte te huur in Rotterdam

ADVERTENTIETEKST

BETREFT

Ca. 50 m2 bedrijfsruimte met ca. 50 m2 kantoorruimte gelegen aan de Plomperstraat 20-N te Rotterdam (Zuid).

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID

Het kleinschalige bedrijfsterrein in Oud Charlois dat tegen Sluisjesdijk aanligt is een levendig en goed bereikbaar gebied. De directe omgeving bestaat uit een mix van wonen en bedrijvigheid. Met uitzicht op de Waalhaven geeft deze omgeving je het ultieme Rotterdamse Havengevoel.

Dankzij de gunstige ligging is de bereikbaarheid uitstekend. De Maastunnel ligt om de hoek, hierdoor ben je in een paar minuten in het Centrum van Rotterdam. Tevens bevindt de oprit naar de rijksweg A15 zich op slechts enkele autominuten afstand, waardoor omliggende steden en bedrijventerreinen snel bereikbaar zijn.

PARKEREN

Er zijn 2 parkeerplaatsen voor de unit gelegen. Tevens is er voldoende (betaalde) parkeergelegenheid in de directe omgeving.

INDELING

Ca. 50 m² bedrijfs-/ opslagruimte gelegen op de begane grond.

Ca. 50 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping.

De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheid Norm NEN 2580.

VOORZIENINGEN

- Gepolijste betonvloer op de begane grond;

- Verdiepingsvloer over de gehele unit afgewerkt met een PVC vloer;

- Toilet en spoelbak gerealiseerd onder de trap;

- Airco (koelen en verwarmen) boven;

- Keukenblok boven;

- Raampartij boven de roldeur;

- Elektrisch bedienbare roldeur;

- Glasvezelaansluiting in de meterkast;

- Mechanische afzuiging hal, toilet & kantoor.

Buitenterrein:

- gevelverlichting;

- verhard met betonklinkers;

- terreinriolering.

HUURPRIJS

€ 1.475,00 per maand exclusief btw.

SERVICEKOSTEN

€ 25,00 per maand exclusief btw.

HUURTERMIJN

Bespreekbaar.

BESCHIKBAARHEID

Per direct beschikbaar.

BETALINGSWIJZE

De huurpenningen en servicekosten dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

WAARBORGSOM

Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten.

HUURINDEXERING

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

HUUROVEREENKOMST

De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.