Algemeen:
Te koop, bedrijfsunits op bedrijventerrein IJsseloord 1 in Arnhem.

Automotive gerelateerde ondernemingen zijn uitgesloten.

Oppervlakte:
De vloeroppervlakte bedraagt circa 240 m², welke gelijk verdeeld is over de begane grond en eerste verdieping.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd met onderstaande voorzieningen:
- elektrisch bedienbare overheaddeuren (2x);
- basis ledverlichting op de begane grond;
- toilet met fonteintje op de begane grond;
- cementdekvloer op de verdieping;
- groepenkast in de meterkast.

Vrije hoogte:
Ca. 3,6 meter in de bedrijfsruimte.

Locatie
Het bedrijventerrein ‘IJsseloord I’ kenmerkt zich door het gemengde gebruik. Op het terrein zijn onder andere gevestigd; KPN business, Boels, MC Donalds, en Baptist. Tevens zijn er verschillende autodealers gevestigd zoals Mercedes, Opel, Renault en Ford.

Eigen vervoer
Het object is goed bereikbaar via de N325 en het nabijgelegen Velperbroekcircuit wat de verbindende autowegen zijn tussen de A12 en de A325. Via deze snelwegen zijn de A50, A348 en A15 snel bereikbaar. Met de fiets is het object zeer goed bereikbaar door de diverse (snel)fietspaden in de omgeving.

Openbaar vervoer
De bushalte met verbindingen naar het centrum van Arnhem is op enkele minuten lopen.

Parkeren:
4 parkeerplaatsen.

Aankoopprijs:
€ 470.000,-- k.k. te vermeerderen met BTW. Vrij van overdrachtsbelasting.