Slachthuiskade 6 27 m² bedrijfsruimte te koop in Almelo

Ruime en veelzijdige garagebox met volop mogelijkheden!

De ruime garagebox ligt aan de Slachthuiskade in Almelo op een afgesloten garagepark met camerabewaking en heeft een afmeting van circa 9 meter diep, 3 meter breed en 3,5 meter hoog. De box biedt verrassend veel ruimte voor uiteenlopende doeleinden.

De garagebox beschikt over een betonnen vloer en een handbediende sectionaaldeur, waardoor de ruimte praktisch en gemakkelijk toegankelijk is. De box is uitstekend geschikt voor het stallen van een auto, motor of camper, maar biedt daarnaast volop mogelijkheden als opslagruimte, voorraadruimte of als uitvalsbasis voor een webwinkel. De ruimte kan bijvoorbeeld worden gebruikt voor het opslaan en verzenden van webshopbestellingen. Rechtstreekse verkoop aan consumenten vanuit de garagebox is niet toegestaan. Op het algemene terrein zijn toiletten en wasbakken aanwezig.

Een praktische en veelzijdige ruimte op een goed bereikbare locatie in Almelo, geschikt voor zowel particulier als zakelijk gebruik voor wie behoefte heeft aan extra ruimte buiten de eigen woning of bedrijfslocatie.

OPPERVLAKTE

Oppervlakte is ca. 27m2 (9x3)

LIGGING EN BEREIKBAARHEID

De garagebox ligt op bedrijventerrein Turfkade, ten noordwesten van het centrum van Almelo. Uitstekend bereikbaar met eigen vervoer én openbaar vervoer, met de A35 op vijf minuten afstand.

• Op een net, jong en afgesloten garagepark met camerabewaking

• Parkeerplaatsen op het gezamenlijke binnenterrein

• A35 binnen 5 minuten bereikbaar

PARKEREN

Op het terrein is tijdelijke parkeergelegenheid aanwezig voor laden en lossen. Buiten het afgesloten terrein is er mogelijkheid voor het parkeren voor een langere periode.

BESTEMMINGSPLAN

Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven toegestaan met activiteiten tot en met categorie 3.2 van de staat van bedrijfsactiviteiten.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.

OPLEVERINGSNIVEAU

• Handbediende sectionaaldeur

• Brandmelder

• Betonnen vloer, TL-verlichting en ventilatie

• Twee wandcontactdozen, stroom via eigen tussenmeter

• 24/7 toegang, camerabewaking en afgesloten terrein

• Gemeenschappelijk sanitair met wateraansluiting

• Eigen huisnummer met postbussen aan de voorzijde

KOOPCONDITIES

Koopprijs: € 38.500,- K.K. excl. BTW.

Aanvaarding: in overleg.

BTW: Ja, is van toepassing.

Zekerheidstelling: Waarborgsom of bankgarantie van 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

GOEDKEURING

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.