Staat 40 682 m2 bedrijfsruimte te huur in Nederweert
Kenmerken
| Status | Onder optie |
| Huurprijs | Prijs op aanvraag |
| Functie | Bedrijfsruimte |
| Aanvullende functies | Kantoorruimte |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Onderhoud binnen | Goed |
1 eenheid beschikbaar
1 eenheid beschikbaar
- Eenheid
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
Eenheid omschrijving
TE HUUR TE NEDERWEERT AAN STAAT 40 KANTOORRUIMTE VAN IN TOTAAL 682 M2 GELEGEN OP DE VERDIEPING OP PROMINENTE ZICHTLOCATIE DIRECT AAN N275 VOOR ZEER SCHERPE HUURTARIEVEN
Algemeen:
het betreft een zeer representatief complex op zichtlocatie direct aan de N275/Randweg Zuid waardoor het gebouw een zeer hoge attentie waarde heeft. In de omgeving zijn onder andere Zicht adviseurs, Vetrotech Saint-Gobain en Kalle en Bakker gevestigd.
Bereikbaarheid:
Het object is zeer goed bereikbaar met eigen vervoer. De op- en afritten van de A2 (Amsterdam-Eindhoven-Maastricht/Heerlen) zijn op steenworp afstand gelegen. Tevens is de regio Venlo via rijksweg N266 - N275 goed te bereiken. Het NS-station is gelegen op ca. 15 minuten rij-afstand. Tevens is er op ca. 2 loopminuten een bushalte gelegen (lijn 370).
Indeling kantoorruimte:
Via een separate ingang (voorzien van naamsaanduiding) aan de rechterzijde van het complex is via het trappenhuis het kantorengedeelte te bereiken. Deze trapopgang biedt toegang tot de ontvangstruimte met balievoorziening. De volledige kantorenverdieping is voorzien van een ruime mate aan daglicht toetreding (glazen dak overspanning) wat werken op deze locatie meer dan aangenaam maakt. Verder zijn de kantoren instapklaar en is er een algemene buitenruimte (patio) gesitueerd op de verdieping.
Voorzieningen:
- Receptie annex werkruimte;
- Vloeren voorzien van linoleum vloerafwerking;
- Topkoeling;
- Verwarming middels radiatoren;
- Deels voorzien van aricoinstallatie;
- Pantry/kantine voorzieningen;
- Gehuurde voorzien van separate dames- en herentoiletten;
- Data- /telefonie bekabeling / wandoutlets / kabelgoten;
- Patio;
- Brandblusvoorzieningen;
- Alarm.
Parkeren:
Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar op het bijbehorende terrein. De parkeerplaatsen zijn niet nader toegewezen en kunnen worden gebruik op basis van het "first serve first use" principe.
Gebruiksmogelijkheden:
Het perceel valt onder de vigerende beheersverordening 'Nederweert, Budschop, Eind, Ospeldijk en Pannenweg-Oost' met de bestemming Bedrijf met als aanvulling: specifieke vorm van bedrijf - Boerenbond met een maximaal verkoopvloeroppervlak van 1.440 m2. De kantoren gesitueerd op de verdieping worden toegestaan. Het bestemmingsplan ligt bij ons op kantoor ter inzage en eveneens op te vragen via
Huurprijs:
Het gehuurde kan tegen zeer aantrekkelijke huurtarieven worden afgenomen waarbij een vanaf prijs wordt gehanteerd van € 60,00 per m2 per jaar.
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn:
In overleg
Verlengingstermijn:
In overleg
Betalingen:
Huurpenningen per maand vooruit
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maandhuren
| OPPERVLAKTE | 682 m2 |
| GEBRUIK | Kantoorruimte |
Eenheid
Eenheid omschrijving
TE HUUR TE NEDERWEERT AAN STAAT 40 KANTOORRUIMTE VAN IN TOTAAL 682 M2 GELEGEN OP DE VERDIEPING OP PROMINENTE ZICHTLOCATIE DIRECT AAN N275 VOOR ZEER SCHERPE HUURTARIEVEN
Algemeen:
het betreft een zeer representatief complex op zichtlocatie direct aan de N275/Randweg Zuid waardoor het gebouw een zeer hoge attentie waarde heeft. In de omgeving zijn onder andere Zicht adviseurs, Vetrotech Saint-Gobain en Kalle en Bakker gevestigd.
Bereikbaarheid:
Het object is zeer goed bereikbaar met eigen vervoer. De op- en afritten van de A2 (Amsterdam-Eindhoven-Maastricht/Heerlen) zijn op steenworp afstand gelegen. Tevens is de regio Venlo via rijksweg N266 - N275 goed te bereiken. Het NS-station is gelegen op ca. 15 minuten rij-afstand. Tevens is er op ca. 2 loopminuten een bushalte gelegen (lijn 370).
Indeling kantoorruimte:
Via een separate ingang (voorzien van naamsaanduiding) aan de rechterzijde van het complex is via het trappenhuis het kantorengedeelte te bereiken. Deze trapopgang biedt toegang tot de ontvangstruimte met balievoorziening. De volledige kantorenverdieping is voorzien van een ruime mate aan daglicht toetreding (glazen dak overspanning) wat werken op deze locatie meer dan aangenaam maakt. Verder zijn de kantoren instapklaar en is er een algemene buitenruimte (patio) gesitueerd op de verdieping.
Voorzieningen:
- Receptie annex werkruimte;
- Vloeren voorzien van linoleum vloerafwerking;
- Topkoeling;
- Verwarming middels radiatoren;
- Deels voorzien van aricoinstallatie;
- Pantry/kantine voorzieningen;
- Gehuurde voorzien van separate dames- en herentoiletten;
- Data- /telefonie bekabeling / wandoutlets / kabelgoten;
- Patio;
- Brandblusvoorzieningen;
- Alarm.
Parkeren:
Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar op het bijbehorende terrein. De parkeerplaatsen zijn niet nader toegewezen en kunnen worden gebruik op basis van het "first serve first use" principe.
Gebruiksmogelijkheden:
Het perceel valt onder de vigerende beheersverordening 'Nederweert, Budschop, Eind, Ospeldijk en Pannenweg-Oost' met de bestemming Bedrijf met als aanvulling: specifieke vorm van bedrijf - Boerenbond met een maximaal verkoopvloeroppervlak van 1.440 m2. De kantoren gesitueerd op de verdieping worden toegestaan. Het bestemmingsplan ligt bij ons op kantoor ter inzage en eveneens op te vragen via
Huurprijs:
Het gehuurde kan tegen zeer aantrekkelijke huurtarieven worden afgenomen waarbij een vanaf prijs wordt gehanteerd van € 60,00 per m2 per jaar.
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn:
In overleg
Verlengingstermijn:
In overleg
Betalingen:
Huurpenningen per maand vooruit
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maandhuren
TE HUUR TE NEDERWEERT AAN STAAT 40 KANTOORRUIMTE VAN IN TOTAAL 682 M2 GELEGEN OP DE VERDIEPING OP PROMINENTE ZICHTLOCATIE DIRECT AAN N275 VOOR ZEER SCHERPE HUURTARIEVEN
Algemeen:
het betreft een zeer representatief complex op zichtlocatie direct aan de N275/Randweg Zuid waardoor het gebouw een zeer hoge attentie waarde heeft. In de omgeving zijn onder andere Zicht adviseurs, Vetrotech Saint-Gobain en Kalle en Bakker gevestigd.
Bereikbaarheid:
Het object is zeer goed bereikbaar met eigen vervoer. De op- en afritten van de A2 (Amsterdam-Eindhoven-Maastricht/Heerlen) zijn op steenworp afstand gelegen. Tevens is de regio Venlo via rijksweg N266 - N275 goed te bereiken. Het NS-station is gelegen op ca. 15 minuten rij-afstand. Tevens is er op ca. 2 loopminuten een bushalte gelegen (lijn 370).
Indeling kantoorruimte:
Via een separate ingang (voorzien van naamsaanduiding) aan de rechterzijde van het complex is via het trappenhuis het kantorengedeelte te bereiken. Deze trapopgang biedt toegang tot de ontvangstruimte met balievoorziening. De volledige kantorenverdieping is voorzien van een ruime mate aan daglicht toetreding (glazen dak overspanning) wat werken op deze locatie meer dan aangenaam maakt. Verder zijn de kantoren instapklaar en is er een algemene buitenruimte (patio) gesitueerd op de verdieping.
Voorzieningen:
- Receptie annex werkruimte;
- Vloeren voorzien van linoleum vloerafwerking;
- Topkoeling;
- Verwarming middels radiatoren;
- Deels voorzien van aricoinstallatie;
- Pantry/kantine voorzieningen;
- Gehuurde voorzien van separate dames- en herentoiletten;
- Data- /telefonie bekabeling / wandoutlets / kabelgoten;
- Patio;
- Brandblusvoorzieningen;
- Alarm.
Parkeren:
Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar op het bijbehorende terrein. De parkeerplaatsen zijn niet nader toegewezen en kunnen worden gebruik op basis van het "first serve first use" principe.
Gebruiksmogelijkheden:
Het perceel valt onder de vigerende beheersverordening 'Nederweert, Budschop, Eind, Ospeldijk en Pannenweg-Oost' met de bestemming Bedrijf met als aanvulling: specifieke vorm van bedrijf - Boerenbond met een maximaal verkoopvloeroppervlak van 1.440 m2. De kantoren gesitueerd op de verdieping worden toegestaan. Het bestemmingsplan ligt bij ons op kantoor ter inzage en eveneens op te vragen via
Huurprijs:
Het gehuurde kan tegen zeer aantrekkelijke huurtarieven worden afgenomen waarbij een vanaf prijs wordt gehanteerd van € 60,00 per m2 per jaar.
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn:
In overleg
Verlengingstermijn:
In overleg
Betalingen:
Huurpenningen per maand vooruit
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maandhuren
Omschrijving
Omschrijving
TE HUUR / TE KOOP TE NEDERWEERT AAN DE STAAT 40 EEN WINKELRUIMTE MET BEDRIJFSRUIMTE EN BOVENLIGGENDE KANTOORRUIMTE VAN CA. 2.142 M2. BESTAANDE UIT CA. 940 M2 WINKELRUIMTE CA. 520 M2 BEDRIJFSRUIMTE ALSMEDE CA. 682 M2 KANTOOR OP DE VERDIEPING.
Algemeen:
Het betreft een zeer representatief complex gelegen op zichtlocatie direct aan de N275/Randweg Zuid waardoor het complex eenhoge attentie waarde geniet. In de omgeving zijn onder andere Raema Caravans & Campers, Vetrotech - Saint Gobain en Kalle en Bakker gevestigd.
Bereikbaarheid:
Het object is zeer goed bereikbaar met eigen vervoer. De op- en afritten van de A2 (Amsterdam - Eindhoven - Maastricht/Heerlen) zijn op steenworp afstand gelegen. Tevens is de regio Venlo via rijksweg N266 - N275 goed te bereiken. Het NS-station is gelegen op ca. 15 minuten rij-afstand. De eerste bus opstapplaats is gelegen op ca. 2 minuten loopafstand van het aangebodende (lijn 370).
Indeling:
De bedrijfsruimte met winkelfunctie is de bereiken middels 2 automatische schuifdeuren aan de voorzijde van het gebouw. De begane grond is gesplitst in 2 delen (middels overheaddeur) enerzijds een winkelruimte en anderzijds een bedrijfsruimte met daaraan grenzend de kantine, inpandig kantoor en secundaire ruimte. Middels een separate entree met vide is de kantoor verdieping bereikbaar. De verdieping bestaat uit zes gesegmenteerde kantoren, open kantoortuin, pantry en twee sanitaire partijen, vergaderruimte bergruimte/techniek alsmede een serverruimte. vanwege de toepassing van lichtstraten is er meer dan voldoende daglichttoetreding, tevens beschikt de verdieping over 3 loggia's.
Metrage:
- Winkel-/verkoopruimte bg: 940 m²;
- Bedrijfsruimte bg: 540 m²;
- Kantoorruimte verdieping: 682 m².
Voorzieningen:
Winkelruimte:
- betonvloer v.v. coating;
- meterkast met tussen meters;
- automatische schuifdeuren (winkelpui);
- systeemplafond met tl-inbouwarmaturen;
- brandslanghaspels
- radiatoren;
- direct en indirect gestookte heaters;
- luchtgordijn;
- brandmeldinstallatie;
- alarminstallatie gezoneerd;
- noodverlichtingsarmaturen.
Kantoren:
- receptie annex werkruimte;
- syteemplafonds met tl-inbouwarmaturen;
- vloeren voorzien van linoleum vloer afwerking;
- flexibele scheidingswanden v.v. glas inzet;
- mechanische ventilatie;
- verwarming middels radiatoren;
- deels voorzien van airco installatie;
- pantry / kantine voorzieningen;
- separate dames- en herentoiletten;
- data-/telefonie bekabeling / wandoutlets / kabelgoten;
- patio;
- brandblusvoorzieningen;
- alarm gezoneerd
Bedrijfsruimte:
- Schuifdeur t.h.v. winkelruimte;
- Betonvloer;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Heater;
- TL-verlichting;
- Toiletgroep.
Parkeren:
Er is op eigen terrein plek voor ca. 47 parkeerplaatsen deze zijn thans gedeeltelijk voorzien van markeringen.
Gebruiksmogelijkheden:
Het perceel valt onder de vigerende beheersverordening 'Nederweert, Budschop, Eind, Ospeldijk' met de bestemming Bedrijf met als aanvulling: specifieke vorm van bedrijf - Boerenbond met een maximaal verkoopvloeroppervlak van 1.440 m2. Het uitoefenen van bedrijven vallende in de milieucategorie 1 en 2 zijn toegestaan. Het bestemmingsplan is eveneens op te vragen via
Energielabel:
Voor het object is labelklasse A afgegeven 23-2017 t/m 23-2027
Huurprijs:
Huurprijs op aanvraag, De gestelde huurprijs ten alle tijden te vermeerderen met BTW. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn:
5 jaar
Verlengingstermijn:
5 jaar
Betalingen:
Huur en btw per maand vooruit
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maandhuren huurverplichting.
Koopgegevens:
- Koopsom: op aanvraag
- Kadaster: Gemeente Nederweert sectie A, nummers 6071 gedeeltelijk, 6072, 2304, bij verkoop dient e.e.a. nog nader kadastraal te worden uitgemeten.
- Verkoop geschiedt onder het as-is / where is principe
- Notaris: keuze koper
- Omzetbelasting: niet van toepassing
- Onderzoeken: er zijn geen actuele asbest en/of verkennende bodem onderzoeken van de project locatie voorhanden
Bereikbaarheid
- Sint Rochusstraat 7 min. lopen
- Lindenstraat 7 min. lopen
- Randweg zuid 7 min. lopen
- Schoolstraat 9 min. lopen
- Kapelaniestraat 10 min. lopen
