Strucht 12 1.000 m2 bedrijfsruimte te koop in Schin op Geul
Kenmerken
| Prijs | € 1.300.000 v.o.n. |
| Functie | Bedrijfsruimte |
| Aanvullende functies | Winkelruimte |
| Wijk / Buurt | Schin op Geul-Strucht |
| Bouwjaar | 1900 |
| Energielabel | Onbekend |
| Aantal bouwlagen | 4 |
| Typische oppervlakte bouwlaag | 300 m² |
Omschrijving
Omschrijving
Bedrijfspand in Schin op Geul langs provinciale weg op 2 km van Valkenburg, met Woning, Showroom/Winkel/Kantoor, Appartement, Opslagloods/Magazijn, 3 Werkplaatsen/Magazijnen en aan beide zijden een oprit met plein (280 m2 en 131 m2). Ook als investeringspand te gebruiken voor 6 woningen of 10 Appartementen. Voorzien van 2 aparte CV-ketels, 7 Airco's en 34 Zonnepanelen (Sinds winter 2022/2023).
Het pand heeft 3 huisnummers (12-14 en 14a). Het pand is volledig omheind. Voorzijde pand voornamelijk opgetrokken uit Mergelsteen. Achterste gedeelte met baksteen. 2 keukens, 2 badkamers en in totaal 5 toiletten.
Alle kozijnen dubbele beglazing waarvan 16 stuks Triple beglazing sinds 2015.
Platdak vernieuwd en geïsoleerd sinds 2015 en overal nieuwe dakgoten en regenpijpen.
9 Veluxramen in daken sinds 2015.
Perceel op ca. 1000 m2
Woonoppervlakte ca. 1000 m2
Woning (Huisnr. 12) aan rechterzijde met benedenverdieping in totaal 76 m2 (Kamer-Keuken-Hal-Toilet-Traphal), bijkeuken (41,5 m2). Bovenverdieping 3 slaapkamers (18,6-14,3-21,7 m2), Hal (11 m2), Badkamer (22,9 m2), Berging-tussenruimte (9,2 m2) en Technische ruimte/ Kleedruimte (24,3 m2).
Appartement (Huisnr. 14a) aan linkerzijde van het pand op 1e verdieping met woonkamer en keuken (41,7 m2), Hal (8,1 m2), 2 slaapkamers (13,9 en 11,9 m2), badkamer (9,7 m2), Balkon (9 m2) en trappengang (9 m2).
Zolder met vaste trap voorzijde pand: 101,4 m2.
Zolder met vaste trap achterzijde pand: 164 m2.
4 Geschakelde kelders met aan beide kanten een trap: 55 m2.
Bedrijfsgedeelte (Huisnr. 14): Showroom met toilet (114 m2). Kantoor (27,5 m2), Keuken/Toilet (5,5 m2), Magazijn met elektrische rolpoort (48,3 m2), 3 werkplaatsen/Magazijnen geschakeld (104 m2).
Bereikbaarheid
- Breeweg 5 min. lopen
- Valkenburgerweg 6 min. lopen
- Schin op Geul 9 min. lopen
