TE KOOP
Namens onze opdrachtgever bieden wij te koop aan een geheel verhuurde bedrijfsruimte bestaande uit 2 units, totaal ca. 250 m² en gelegen aan de Theemsweg 83 op bedrijventerrein 'Schenkel' te Spijkenisse.

BEREIKBAARHEID
Bedrijventerrein 'Schenkel' is gelegen nabij het metrostation ‘Spijkenisse Centrum’ en op korte afstand van de rijksweg A15. De A15 loopt van Europoort Rotterdam richting onder andere Gorinchem. De Rijksweg A4 verbindt de zuidkant van Rotterdam met de noordkant door middel van de Beneluxtunnel.

VLOEROPPERVLAKTE
Unit 1 (begane grond): ca. 125 m² BVO
Unit 2 (1e verdieping): ca. 125 m² BVO

KADASTRALE BEKENDHEID
Gemeente Spijkenisse Sectie C, objectnummer 1972, Appartementsindex A2.

EIGENDOM
Volle eigendom.

VRAAGPRIJS
EUR 350.000,-- k.k.

HUURSITUATIE
Unit 1 (begane grond):
theoretische huur: EUR 12.000,- per jaar excl. btw
expiratie: 28 februari 2024
opzegtermijn: 3 maanden
huidige huuropbrengst: EUR 8.400,- per jaar excl. btw

Unit 2 (1e verdieping)
theoretische huur: EUR 14.000,- per jaar excl. btw
expiratie: 30 september 2024
opzegtermijn: 6 maanden
huidige huuropbrengst: EUR 6.540,- per jaar excl. btw

BESTEMMING
Conform bestemmingsplan 'Groenoord Driehoek’, goedgekeurd op 23 juli 2007, is het object bestemd als 'Bedrijfsdoeleinden’ (Artikel 5).

ENERGIELABEL
Energielabel is aangevraagd.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het geheel wordt te zijner tijd in de staat waarin het zich dan bevindt (as is) geleverd, exclusief roerende zaken.

ZEKERHEIDSSTELLING
Ter hoogte van 10% over de overeengekomen koopsom, te stellen binnen een periode van 4 weken na datum schriftelijke overeenstemming

OVERIGE CONDITIES
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van de "Theemsweg 83 te Spijkenisse". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Molenaar Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Koopovereenkomst
De koopovereenkomst zal worden opgemaakt conform het NVM Business model tenzij partijen anders overeenkomen.

Voorbehoud
Mogelijke koop- of huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het object. Tot het moment dat voornoemde goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.