U-NIT - bouwnummer 8 0 ong 219 m² bedrijfsruimte te koop in Rijswijk

U-NIT Rijswijk | 8 exclusieve bedrijfsunits op zichtlocatie direct aan de A4/A12/A13.

VOORINSCHRIJVING GEOPEND

Inschrijven kan via de projectwebsite

ONDERNEMEN OP EEN LOCATIE DIE GEZIEN MAG WORDEN

Aan de Laan van Hoornwijck in Rijswijk wordt U-NIT gerealiseerd: een exclusief nieuwbouwproject met slechts acht bedrijfsunits op een prominente zichtlocatie direct aan de A4/A12/A13.

U-NIT is ontworpen voor ondernemers die ruimte zoeken voor hun bedrijf en verdere groei. De bedrijfsunits hebben een oppervlakte van circa 214 m² tot 296 m² en worden casco opgeleverd. Hierdoor heeft u alle vrijheid om de ruimte in te delen en af te werken passend bij uw onderneming en bedrijfsvoering.

DE BEDRIJFSUNITS

Kenmerken U-NIT Rijswijk:

• Slechts 8 bedrijfsunits;

• Oppervlakten van circa 214 m² tot 296 m²;

• Drie- of vierlaags;

• Casco oplevering;

• Fexibel indeelbare ruimtes;

• Eigen overheaddeur;

• Goede laad- en losmogelijkheden;

• Twee eigen parkeerplaatsen per unit;

• Eigen dakterras;

• Moderne en representatieve uitstraling;

• Prominente zichtlocatie aan de A4/A12/A13.

RUIMTE VOOR WERKEN, MAKEN EN GROEIEN

U-NIT Rijswijk is ontwikkeld voor ondernemers die op zoek zijn naar een hoogwaardige en representatieve bedrijfsruimte, met in het bijzonder ruimte voor activiteiten binnen de lichte maakindustrie.

De units bieden mogelijkheden voor onder andere productie, assemblage, ontwerp en ambacht en zijn daarmee geschikt voor uiteenlopende ondernemingen. Denk hierbij aan bedrijven binnen de technologische industrie, automotive, meubelmakers, kledingontwerpers, 3D printing, drukkers, fietsenmakers en andere innovatieve maakbedrijven.

Dankzij de drie- of vierlaagse opzet kunnen verschillende bedrijfsfuncties binnen een unit worden gecombineerd.

Zo ontstaat voor bijvoorbeeld een werkplaats of productie op de ene verdieping en opslag, showroom of kantoorruimte op een andere verdieping.

Deze flexibele indeling maakt het mogelijk om de bedrijfsruimte af te stemmen op de eigen bedrijfsvoering en biedt ruimte om binnen de eigen unit verder te groeien.

CASCO OPLEVERING EN MAATWERK

De bedrijfsunits worden standaard casco opgeleverd en voorzien van een toilet en aansluitingen voor een pantry. Daarnaast zijn, afhankelijk van de bouwfase, diverse meerwerkopties beschikbaar om de unit verder af te stemmen op uw bedrijfsvoering. Denk hierbij aan:

• Een lift;

• Extra zonnepanelen;

• Een aansluitpunt voor uw laadvoorziening;

• Airconditioning en/of verwarming en vloerverwarming;

PARKEREN

Iedere bedrijfsunit beschikt over twee eigen parkeerplaatsen. Bij de meeste units bevinden deze zich direct voor de unit, bij twee units zijn de parkeerplaatsen gesitueerd op het gezamenlijke parkeerterrein. Daarnaast zijn er extra parkeerplaatsen voor bezoekers beschikbaar.

ZICHTLOCATIE AAN DE A4/A12/A13

De ligging is een belangrijk onderscheidend kenmerk van U-NIT Rijswijk. Het project wordt gerealiseerd aan de Laan van Hoornwijck in Rijswijk, direct naast het Staatsloterijgebouw op een prominente zichtlocatie aan de A4/A12/A13.

Rijswijk ligt centraal tussen Den Haag, Delft en Rotterdam. Via de directe aansluiting op de A4/A12/A13 zijn deze steden goed bereikbaar en ook de aansluitingen op de A12 en A13 bevinden zich op korte afstand. Daarmee is U-NIT Rijswijk goed bereikbaar voor ondernemers, medewerkers en leveranciers.

De ligging aan de A4/A12/A13 biedt daarnaast een hoge attentiewaarde en draagt bij aan de zichtbaarheid en herkenbaarheid van uw onderneming.

Bovendien stopt tram 15 (Den Haag Centraal - Nootdorp Centrum) direct voor de deur.

OVER U-NIT

Met U-NIT ontwikkelt Mahler Vastgoed Ontwikkeling hoogwaardige bedrijfsruimtes voor ondernemers die vooruit willen. Op zorgvuldig geselecteerde locaties worden toekomstgerichte werkomgevingen gerealiseerd waarin ruimte, flexibiliteit en een representatieve uitstraling samenkomen.

Iedere locatie vormt een professionele basis voor ondernemers die willen groeien, met bedrijfsruimtes die aansluiten op de behoeften van vandaag en ruimten bieden voor de ambities van morgen. Het U-NIT concept is reeds succesvol toegepast en vormt ook de basis voor U-NIT Rijswijk.

EEN EXCLUSIEVE KANS IN RIJSWIJK

Met slechts acht beschikbare bedrijfsunits krijgt U-NIT Rijswijk een kleinschalig en exclusief karakter. Een interessante kans voor ondernemers die hun bedrijf willen vestigen op een goed bereikbare en representatieve locatie en daarbij waarde hechten aan ruimte, flexibiliteit en zichtbaarheid.

ALGEMEEN

De vermelde informatie is met zorg samengesteld. Aan oppervlakten, impressies, maatvoering en overige projectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend.