Vijfhuizenberg 101 h 155 m² bedrijfsruimte te koop in Roosendaal

Te koop

Ruime bedrijfsunit van ca. 155 m² – Vijfhuizenberg 101H te Roosendaal

Op bedrijventerrein Vijfhuizenberg te Roosendaal bieden wij deze ruime en praktisch ingedeelde bedrijfsunit van circa 155 m² te koop aan.

De bedrijfsunit is gebouwd in 2022 en maakt deel uit van een verzorgd bedrijfscomplex bestaande uit 12 bedrijfsunits. Het terrein is volledig afgesloten en toegankelijk middels een elektrisch bedienbare toegangspoort.

Door de royale vrije hoogte van circa 7,5 meter, de grote open bedrijfsruimte en de vrije inrijhoogte van circa 4,5 meter is de unit geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, opslag en stalling.

Oppervlakte

Bedrijfsruimte: ca. 155 m²

De unit bestaat volledig uit een grote open bedrijfsruimte en beschikt momenteel niet over een verdiepingsvloer. Hierdoor kan optimaal gebruik worden gemaakt van de royale vrije hoogte.

Indeling en voorzieningen

De bedrijfsunit is onder andere voorzien van:

– ruime open bedrijfsruimte;

– vrije hoogte van circa 7,5 meter;

– vrije inrijhoogte van circa 4,5 meter;

– separate loopdeur;

– LED-verlichting;

– eigen meterkast;

– elektra-aansluiting (3x25);

– wateraansluiting;

– toiletruimte met fonteintje;

– industriële wasbak;

– voorbereiding voor aansluiting van een brandhaspel.

Door de open indeling biedt de bedrijfsruimte veel flexibiliteit en kan een koper de unit naar eigen wens en bedrijfsvoering verder indelen.

Parkeren

Direct voor de bedrijfsunit bevinden zich twee parkeerplaatsen behorende bij de unit.

Het bedrijfscomplex bestaat uit in totaal 12 eenheden en is gelegen op een afgesloten terrein met camera beveiliging en een elektrische toegangspoort.

Bouwjaar

Bouwjaar: 2022

VvE

De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaars.

VvE-bijdrage: ca. € 130,- per maand

Kadastrale gegevens

Gemeente: Roosendaal en Nispen

Sectie: K

Complexaanduiding: 8333

Appartementsindex: A5

Kadastraal bekend als: Roosendaal en Nispen K 8333 A5.

Bestemming

Op het object rust de bestemming ‘Bedrijf - 3’.

De voor ‘Bedrijf - 3’ aangewezen gronden zijn onder andere bestemd voor bedrijven met een industrieel, ambachtelijk, logistiek of dienstverlenend karakter, voor zover deze voorkomen in milieucategorie 2 en 3.1 van de bij het bestemmingsplan behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten, alsmede voor groothandelsbedrijven.

Koper dient zelf zorg te dragen voor toetsing of het beoogde gebruik ter plaatse is toegestaan.

Ligging en bereikbaarheid

De bedrijfsunit is gelegen aan de Vijfhuizenberg 101H te Roosendaal, op een goed bereikbaar bedrijventerrein nabij het centrum van Roosendaal en de wijken Tolberg en Weihoek.

Vraagprijs

€ 260.000,- k.k. excl. BTW

VvE-bijdrage: ca. € 130,- per maand

Benieuwd naar de mogelijkheden van Vijfhuizenberg 101H te Roosendaal?

Wij laten het object graag persoonlijk aan u zien. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.