Weidehek 56 B 310 m² bedrijfsruimte te koop in Breda

REPRESENTATIEVE TUSSENUNIT TE KOOP

Representatieve en multifunctionele bedrijfsruimte van ca. 310 m² gelegen op bedrijventerrein 'Achter Emer'. De bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van bedrijfsverzamelgebouw 'Marktweide' dat bestaat uit 23 eenheden en kent een actieve Vereniging van eigenaren.

BEREIKBAARHEID

Het Weidehek is gelegen ten noordoosten van de wijk “Haagse Beemden” in Breda. Het bedrijventerrein is goed bereikbaar vanaf zowel de A27 (Breda/Utrecht) en de A16 (Antwerpen/Breda/Rotterdam). Via de Terheijdenseweg is ook de A59 (Maasroute richting Den Bosch) goed bereikbaar.

OPPERVLAKTE

De unit omvat ca. 230 m² bedrijfsruimte (inclusief een entresolvloer van ca. 90 m²) en ca. 80 m² entree-, keuken- en kantoorruimte verdeeld over begane grond en verdieping.

De totale oppervlakte omslaat ca. 310 m².

PARKEREN

Ruim voldoende parkeergelegenheid. Rondom het verzamelcomplex liggen totaal 64 parkeerplaatsen. Daarnaast is er op de openbare weg voldoende onbetaalde parkeergelegenheid.

OPLEVERINGSNIVEAU

Het geheel is onder andere voorzien van de navolgende zaken:

BEDRIJFSRUIMTE

• glad afgewerkte betonvloer;

• LED lichtarmaturen;

• vrije doorrijhoogte ca. 4.00 meter;

• overheaddeur;

• geïsoleerde gevels en daken.

KANTOOR/OPSLAG

• systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;

• pantry;

• toilet;

• c.v.-installatie met radiatoren (functioneert momenteel niet).

BESTEMMINGSPLAN

Binnen het bestemmingsplan “Emer Hintelaken” kent het object de enkelbestemming “bedrijventerrein”, een bestemming die ruimte biedt aan bedrijven in de categorie 2 en 3.

VRAAGPRIJS

De verkoopprijs van het object bedraagt € 325.000,-- kosten koper.

BANKGARANTIE

10% van de koopsom

AANVAARDING

In overleg.

Kadastrale gegevens

Gemeente: Breda

Sectie: H

Nummer: 8413 A14

Groot: 187 m2

Het complex is gebouwd in 2000.

De C.V. wordt momenteel niet gebruikt en behoeft reparatie of vervanging.

VVE:

Het pand maakt onderdeel uit van de VvE “Vereniging Van Eigenaars Markweide Breda”. De bijdrage aan deze vereniging bedraagt op dit moment € 199.05,-- per maand (exclusief BTW).