Zambonistraat 15 F 95 - 190 m² bedrijfsruimte te huur in Kampen

Op een uitstekende locatie op bedrijventerrein Melmerpark in Kampen bieden wij deze nieuwe, moderne en multifunctionele bedrijfsunit aan, gelegen aan de Zambonistraat 15-F. Het betreft een hoogwaardige nieuwbouw bedrijfsruimte met verdiepingsvloer. Ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve combinatie van opslag, werkplaats en/of kantoorruimte. De unit is uitermate geschikt voor MKB-bedrijven, zzp’ers, e-commerce ondernemingen en lichte productieactiviteiten. Dankzij de flexibele indelingsmogelijkheden en de moderne uitstraling is dit object zowel praktisch als professioneel inzetbaar.

LET OP: IN OVERLEG IS HET MOGELIJK OM OOK UITSLUITEND DE BOVENSTE RUIMTE TE HUREN.

OPPERVLAKTE

- Begane grond: ca. 95 m²

- Verdieping: ca. 95 m²

- Totaal: ca. 190 m² BVO

LIGGING EN BEREIKBAARHEID

De bedrijfsunit is gelegen op het moderne en goed ontwikkelde bedrijventerrein Melmerpark in Kampen. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door een mix van lokale en landelijke ondernemingen en heeft een representatieve uitstraling.

De bereikbaarheid is uitstekend:

- Directe aansluiting op de N50 richting Zwolle en Emmeloord

- Nabij de N307 richting Dronten en Lelystad

- Binnen enkele minuten bereikbaar vanaf de op- en afritten

Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. In de nabijheid bevinden zich bushaltes met verbindingen naar het centrum van Kampen en omliggende plaatsen.

PARKEREN

Bij de bedrijfsunit is eigen parkeergelegenheid aanwezig op het buitenterrein. Daarnaast zijn er in de directe omgeving voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar.

BESTEMMINGSPLAN

Volgens het geldende bestemmingsplan is het object bestemd voor bedrijfsactiviteiten, waaronder:

- Opslag en distributie

- Werkplaats / productie (lichte categorieën)

- Ambachtelijke bedrijvigheid

- Ondersteunende kantoorruimte

Voor specifieke gebruiksmogelijkheden adviseren wij het bestemmingsplan te raadplegen of contact met de gemeente op te nemen.

OPLEVERINGSNIVEAU

De bedrijfsunit wordt casco opgeleverd en beschikt onder andere over:

- Elektrisch bedienbare overheaddeur

- Loopdeur

- Betonvloer begane grond

- Betonnen verdiepingsvloer

- Vaste trap naar verdieping

- Nutsvoorzieningen tot in de meterkast

- Moderne en representatieve gevel

De unit kan volledig naar eigen wens (in overleg) worden afgewerkt en ingericht. De mate van het afwerkingsniveau kan van invloed zijn op de huurprijs.

HUURCONDITIES VOLLEDIGE RUIMTE

Huurprijs: € 1.400 per maand excl. BTW

Servicekosten: n.v.t.

Waarborgsom: 3 maanden huur

HUURCONDITIES UITSLUITEND BOVEN VERDIEPING

Huurprijs: € 700 per maand excl. BTW

Servicekosten: n.v.t.

Waarborgsom: 3 maanden huur

Huurindexering:

Jaarlijks overeenkomstig het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS. De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie vindt voor het eerst plaats 12 maanden na huur ingangsdatum en vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing.

GOEDKEURING

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.