Zandzuigerstraat 11 C 130 m² bedrijfsruimte te koop in Almere

BEDRIJFSUNIT VAN CIRCA 130 M² MET 2 PARKEERPLAATSEN OP BEDRIJVENTERREIN POLDERVLAK TE ALMERE

Omschrijving

Op bedrijventerrein Poldervlak in Almere bieden wij deze praktische bedrijfsunit van circa 130 m² voor verkoop aan. De bedrijfsunit is verdeeld over twee bouwlagen en beschikt over een combinatie van bedrijfsruimte en kantoorruimte. Er is een mogelijkheid om de gehele tussenvloer dicht te maken (vergunningsplichtig).]

De begane grond omvat circa 80 m² bedrijfsruimte, welke toegankelijk is via een overheaddeur, en heeft een vrije hoogte van maximaal 6 meter.

Op de eerste verdieping bevindt zich eveneens circa 50 m², bestaande uit casco kantoorruimte of opslagvloer. Hiermee biedt het object een praktische combinatie van opslag-, werk- en kantoorruimte.

Locatie

De bedrijfsunit is gelegen op bedrijventerrein Poldervlak in Almere. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door een gevarieerde bedrijvigheid en een gunstige ligging ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen van Almere.

In de directe omgeving zijn diverse bekende ondernemingen gevestigd, waaronder Autobedrijf Kreijne Almere, G.J. Meijer sanitair, Loogman Carwash en de HEMA Bakkerij.

Bereikbaarheid

De locatie is uitstekend bereikbaar via de Buitenring en Hoge Ring (S106), met een directe aansluiting op de rijksweg A6. Via de rondweg van Almere zijn tevens de overige bedrijventerreinen en stadsdelen goed bereikbaar.

Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten. Op loopafstand bevindt zich een bushalte met verbindingen richting NS-station Almere Buiten en Almere Centrum.

Oppervlakte

De totale oppervlakte bedraagt circa 130 m², als volgt verdeeld:

- Begane grond: circa 80 m² bedrijfsruimte;

- Eerste verdieping: circa 50 m² kantoor- en archiefruimte.

Parkeren

Op het bijbehorende eigen terrein bevinden zich 2 parkeerplaatsen.

Opleveringsniveau

De bedrijfsunit wordt onder meer voorzien van de volgende voorzieningen:

- Overheaddeur;

- Pantry;

- Toilet op de begane grond;

- Vloerbelasting 1.000 kg/m².

Koopprijs

€ 240.000,- kosten koper.

Aanvaarding

In overleg.

Bijzonderheden

Alle onderhandelingen geschieden onder voorbehoud van definitieve goedkeuring door de eigenaar.

Interesse?

Bent u op zoek naar een praktische bedrijfsruimte met kantoorvoorzieningen en ruime parkeergelegenheid op een goed bereikbare locatie in Almere? Neem dan contact op met Uppelschoten Real Estate voor aanvullende informatie of het plannen van een bezichtiging.