Te huur

Nette bedrijfsruimte op de begane grond in het kleinschalige verzamelgebouw “Wierstadt” op bedrijventerrein Overstad, nabij het centrum van Alkmaar en het NS-station.

Algemeen

De multifunctionele bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van ca. 85 m² bvo en beschikt over 2 openslaande deuren aan de voorzijde. Verder is de ruimte voorzien van een toilet, pantry en houten vloer. De ramen aan de achterzijde zorgen voor extra daglicht toetreding wat voor een prettige werkomgeving zorgt.

Ligging

De ruimte is gelegen op het bedrijventerrein “Huiswaard-Overstad” met diverse bedrijven, winkels, kantoren en appartementen. De ligging is zeer gunstig, dichtbij de binnenstad en het NS-station.

Bereikbaarheid

De bereikbaarheid is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer uitstekend.

Het NS-station licht op slechts 1 kilometer loopafstand.

Parkeren

Tot de ruimte behoort 1 parkeerplaats op het bijbehorende terrein. Parkeren kan eveneens (betaald) aan de openbare weg.

Ben je op zoek naar een gunstig gelegen multifunctionele bedrijfsruimte? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor het inplannen van een bezichtiging.

Servicekosten

Nader te bepalen.

Huurtermijn:

In overleg.

Aanvaarding:

In overleg. Op korte termijn bespreekbaar.

Betaling

De huurprijs en het voorschot servicekosten vermeerderd met BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Bankgarantie/Waarborgsom

Bankgarantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Onder- / overmaat

Onder dan wel overmaat van het metrage zal nimmer kunnen leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten van bijkomende leveringen en diensten tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlengingen hiervan.

Huurprijsaanpassing

De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst in één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks alle huishoudens (2015=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het CBS. De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatstgeldende huurprijs.

Huurovereenkomst

Er zal er een huurovereenkomst worden opgemaakt op basis van het ROZ-model kantoorruimte en ander bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, met bijhorende Algemene Bepalingen, eventueel aangevuld met door de opdrachtgever voorgeschreven clausules.