Resultaten laden ...

Gessel 63

850 m2 bedrijfsruimte te huur in De Meern


Kenmerken

Omschrijving

Algemene informatie
Op het nieuwste deel van bedrijventerrein “Oudenrijn” te De Meern is dit geschakelde moderne bedrijfspand opgeleverd. Vanuit het pand kijkt u uit over het groene "Meentpark" met loop/fietsverbinding naar winkelcentrum van De Meern.

Het rechterdeel van het complex is beschikbaar voor verhuur en bestaat uit showroom, productie, werkplaats, opslag, kantoorruimte of een combinatie hiervan, met eigen parkeerplaatsen.

Bij het ontwerp is door de architect rekening gehouden met de volgende criteria: functionele ruimten, een representatief uiterlijk, hedendaagse isolatienormen, onderhoudsarme materialen.

In de directe omgeving zijn bedrijven gevestigd zoals Wieman Koel- en Klimaattechniek, OMVE Lab & Pilot Equipment, Samsung Business Center Midden Nederland, EASY Noise Control B.V., BEMICO, Muntstad Volkswagen, Audi en Seat.
Het winkelcentrum van De Meern met diverse voorzieningen is op loopafstand gelegen.

Oppervlakte
Voor de verhuur is totaal circa 850 m² bruto vloeroppervlak beschikbaar, verdeeld over:
- ca. 620 m² BVO bedrijfsruimte begane grond
- ca. 110 m² BVO kantoor-/showroomruimte begane grond
- ca. 120 m² BVO kantoor-/showroomruimte 1e verdieping

Parkeren
11 parkeerplaatsen op eigen voorgelegen terrein.

Constructief / bouwkundig
- bouwjaar : 2020
- vrije hoogte : ca. 730 cm
- vrije overspanning : ca. 22 meter
- vloerbelasting hal : ca. 2.500 kg/m²
- vloerbelasting kantoor : ca. 400 kg/m²

Opleveringsniveau en voorzieningen
Kantoor-/showroomruimte
- Entreedeur met glasopeningen
- Tegelvloer
- Warmtepompsysteem voorzien van vloerverwarming in de kantoren
- Vloerbelasting circa 400 kg/m² voorzien van een kruipluik begane grond
- Eigen meterkast met aansluiting op elektra (3x80 ampère) en water
- (Deels) te openen valramen voorzien van HR++
- Inbraakwerend hang en sluitwerk
- Afgewerkte binnenwanden
- Stalen steektrappen met bordessen voorzien van hardhouten treden
- Systeemplafonds met ingebouwde led verlichtingsarmaturen (3 kleuren)
- Mechanische ventilatie
- Elektra- en databekabeling in kantoren
- kleine pantry begane grond v.v. gootsteen
- Pantryblok voorzien van koelkast en gootsteen met warm water 1e verdieping
- Voorbereiding alarmcentrale
- Belinstallatie entreedeur
- Dames- en herentoilet met fontein per verdieping
- vluchtwegaanduidingen

Bedrijfsruimte
- Geïsoleerde elektrisch bedienbare overheaddeur afmeting circa 5.000 x 4.200 mm (b x h)
- vloerverwarming (max boordiepte is 50 mm)
- Loopdeur
- Monoliet afgewerkte onderheide gewapende betonvloer (vloerbelasting circa 2.500 kg/m²)
- Vrije hoogte van circa 730 cm
- vluchtdeur

Buitenterrein
- Verhard middels grove klinkerbestrating
- Gedeelde inrit

Bestemming
Van toepassing is bestemmingsplan “Bedrijventerrein Oudenrijn”, enkelbestemming “Bedrijventerrein.
De voor Bedrijventerrein aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven uit de in Bijlage 1 Lijst van bedrijfsactiviteiten vermelde categorieën 1 tot en met 3.1,
- aan de bedrijfsactiviteiten ondergeschikte en daarmee samenhangende kantoorruimte,
- webwinkels,
- detailhandel als nevenactiviteit en gerelateerd of ondersteunend aan de hoofdactiviteit in het betreffende bedrijf, mits:
- de verkoopvloeroppervlakte in het betreffende bedrijf niet meer dan 250 m² bedraagt;
- de detailhandel niet betreft voedings- en genotmiddelen, huishoudelijke artikelen, kleding en schoenen en daarbij behorende accessoires, behoudens werkkleding en –schoenen,

Burgemeester en wethouders kunnen door middel van het verlenen van een omgevingsvergunning afwijken ten behoeve van het vestigen van detailhandel in volumineuze goederen, al dan niet als nevenactiviteit, mits:
- wordt voorzien in voldoende parkeergelegenheid zoals bedoeld in artikel 22;
- de functie niet leidt tot een nadelige beïnvloeding van de normale afwikkeling van verkeer;
- de detailhandel past binnen de volgende branches;
- detailhandel in auto's, motoren, boten, caravans, tenten en kampeerartikelen;
- detailhandel in auto- en motormaterialen;
- detailhandel in keukens, badkamers, sanitair en tegels;
- detailhandel in volumineuze artikelen zoals zonwering, tuinhuisjes, buitenspeeltoestellen, zwembaden, tuinbeelden, haarden, grafzerken, paardentrailers, aanhangwagens, etc.;
- brand- en explosiegevaarlijke stoffen, grove bouwmaterialen, landbouwwerktuigen.

Aanvaarding
Per direct

Bereikbaarheid eigen vervoer
Zeer goed bereikbaar met eigen vervoer:
Dichtstbijzijnde opritten van de snelweg:
- A12 op 0,9 km hemelsbreed met 4 min. reistijd over een route van 2,4 km
- A2 op 3,3 km hemelsbreed met 6 min. reistijd over een route van 4,0 km

Het openbaar vervoer
Het object is redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer:
- Dichtstbijzijnde bushalte: De Meern, KPMG, loopafstand: 1,1 km, looptijd circa 14 min.
- Dichtstbijzijnde treinstation: Utrecht Terwijde, loopafstand: 3,4 km, looptijd circa 43 min.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €2.500,-

  • 500 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 195 tot € 7.000 per maand

  • Vanaf 5 m2 tot 250 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €300,-

  • 1.000 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.587 tot € 4.214 per maand

  • Vanaf 293 m2 tot 778 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €833,-

  • 125 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • vanaf € 302 per maand

  • Vanaf 5 m2 tot 500 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • vanaf € 350 per maand

  • Vanaf 5 m2 tot 500 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 299 tot € 5.820 per maand

  • Vanaf 19 m2 tot 4.490 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €3.682,-

  • 465 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 15.000 /jaar

  • 150 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.195 /maand

  • 145 m2
Aangeboden door Brecheisen Makelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 56.500 /jaar

  • 1.364 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 160 m²/jaar

  • Vanaf 392 m2 tot 632 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 47.500 /jaar

  • 442 m2
Aangeboden door Brecheisen Makelaars
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 1.250.000 k.k.

  • 1.682 m2
Aangeboden door Brecheisen Makelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 47.500 /jaar

  • 442 m2
Aangeboden door Brecheisen Makelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.095 /maand

  • 140 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 2.000 /maand

  • 285 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 145 m²/jaar

  • 249 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • Op aanvraag

  • Vanaf 25 m2 tot 200 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting

Bedrijfsruimte te huur

  • Veldzigt 28
    De Meern
  • €2.500,-

Kantoorruimte te huur

  • Rijnzathe 12E
    De Meern
  • € 195 tot € 7.000 per maand

Werkplek te huur

  • Van Deventerlaan 31-51
    Utrecht
  • Vanaf €300,-

Kantoorruimte te huur

  • Veldzigt 22-22C
    De Meern
  • € 1.587 tot € 4.214 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Strijkviertel 35
    De Meern
  • €833,-

Werkplek te huur

  • Van Deventerlaan 31-51
    Utrecht
  • vanaf € 302 per maand

Werkplek te huur

  • Orteliuslaan 850
    Utrecht
  • vanaf € 350 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Rijnzathe 4
    De Meern
  • € 299 tot € 5.820 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Rijnzathe 8
    De Meern
  • €3.682,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Damzigt 16 a
    De Meern
  • € 15.000,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Boteyken 193 - 14
    De Meern
  • € 1.195,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Veldzigt 61
    De Meern
  • € 56.500,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Middenburcht 96
    Vleuten
  • € 160,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Boteyken 193 - 2
    De Meern
  • € 47.500,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Strijkviertel 36A, 38, 38A, 40 0 ong
    De Meern
  • € 1.250.000,- k.k.

Bedrijfsruimte te huur

  • Boteyken 193 -1
    De Meern
  • € 47.500,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Gessel 13
    De Meern
  • € 1.095,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Boteyken 305
    De Meern
  • € 2.000,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Burgemeester Verderlaan 15
    Utrecht
  • € 145,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Middenburcht 136
    Vleuten
  • Op aanvraag