Hallenweg 11 B
769 m2 bedrijfsruimte te koop in Eindhoven
Kenmerken
| Prijs | € 450.000 k.k. |
| Functie | Bedrijfsruimte |
| Onderhoud binnen | Redelijk |
| Wijk / Buurt | Schrijversbuurt |
| Bouwjaar | 1956 |
Omschrijving
Locatie:
Het betreft een bedrijfs-/atelierruimte met buitenterrein waarbij ontwikkelingen/aanpassingen met een nieuwe huurder besproken kunnen worden . Het object is gelegen aan de Hallenweg, binnen de ring en nabij het centrum van Eindhoven. De Hallenweg is een kleinschalig bedrijventerrein waar onder andere King Kongs, ReBird, RGB-Disco, Alexia van der Meijden Photography en Van Tintelen Printing Art BV zijn gevestigd.
Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein Hallenweg te Eindhoven is uitstekend te bereiken vanwege de ligging in de nabijheid van de rondweg van Eindhoven vlakbij de autosnelwegen (A2 / A58). Ook per openbaar vervoer is de locatie uitstekend bereikbaar. Eindhoven Airport is zowel me de auto als via de HOV-lijn binnen 15 minuten bereikbaar.
Oppervlakte:
Ca 229 m² totaal - onderverdeeld in:
Ca 179 m² bedrijfs-/atelierruimte - begane grond - vanaf ca 60 m²
Ca 35 m² entresolvloer
Ca 15 m² kantine - begane grond
Ca 540 m² buitenterrein rondom het gebouw
Parkeren:
Ruime pakreermogelijkheden op eigen terrein
Opleveringsniveau bedrijfs-/atelierruimte:
• vrije hoogte van ca 3,5 meter
• maximaal toelaatbare vloerbelasting van ca 1.500 kg / m²
• 1 elektrisch bedienbare overheaddeur
• krachtstroomaansluiting aanwezig
• verlichting middels TL-opbouwarmaturen
• alarminstallatie
• toiletgroep
• pantry
• verwarming middels direct gestookte heaters
• glasvezel aanwezig
Opleveringsniveau terrein:
• ca 540 m² buitenterrein (rondom het gebouw)
• deels bestraat met klinkers
• omheind middels stenen muren
• afsluitbaar middels hekwerk
Aanvaarding:
Per direct.
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Gestel
Sectie: C
Perceelnummer: 3832
Oppervlakte: 773 m² (gedeeltelijk)
Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl
Bouwjaar:
1956
Gerenoveerd:
Renovatie op wens van huurder bespreekbaar.
HUURGEGEVENS
Aanvangshuurprijs:
€ 2.750,00 per maand te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Voorschot servicekosten:
Nader overeen te komen.
Huurtermijn:
Vijf jaren.
Verlengingstermijn:
Vijf jaren.
Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.
Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen middels automatische incasso.
B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
KOOPGEGEVENS
Koopsom:
€ 450.000,00 kosten koper.
Notaris:
Door koper nader te bepalen.
Zekerheidsstelling:
10% van de koopsom inclusief B.T.W. te stellen bij de ondertekening van de koopovereenkomst.
B.T.W.:
Er zal worden geopteerd voor een met B.T.W.-belaste verkoop.
Bijlagen
De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.
Download PDF Brochure
Aanbevolen voor u
- Werkplek te huur
- € 1464.00 - € 2484.00 /m²/jaar
- 3.125 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 110 tot € 2.500 per maand
- Vanaf 10 m2 tot 120 m2
- Kantoorruimte te huur
- vanaf € 265.00
- Vanaf 21 m2 tot 50 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 695,- tot € 2.400,- per maand
- Vanaf 15 m2 tot 45 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 675,- tot € 2.650,- per maand
- Vanaf 20 m2 tot 50 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 165,00 /m²/jaar
- Vanaf 750 m2 tot 4.000 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 650 tot € 4.500 per maand
- Vanaf 24 m2 tot 150 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 625 tot € 4.000 per maand
- Vanaf 23 m2 tot 150 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 650 tot € 8.000 per maand
- Vanaf 25 m2 tot 220 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 699 tot € 4.500 per maand
- Vanaf 23 m2 tot 150 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 386 tot € 1.743 per maand
- Vanaf 52 m2 tot 235 m2
Bedrijfsruimte te huur
Werkplek te huur
Kantoorruimte te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Werkplek te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
