VERKOOP VAN ZOWEL ONROEREND GOED ALS EXPLOITATIE

KADASTRALE GEGEVENS:

Schin op Geul, sectie C, nummers 1974 (670m2), 2002 (200m2), 2260 (55m2), samen groot 925m2.

Tevens mogelijkheid tot B&B en/of andere doeleinden.

Aanvaarding in overleg.

Het aangeboden object betreft een karakteristiek, vrijstaand gebouw met gemengd gebruik van horeca, logies en wonen. Rand dorpskern Schin op Geul, doorgaande weg, Gemeente Valkenburg aan de Geul.

Energielabel C (woning) E (zakelijk) / 100 zonnepanelen / Grotendeels HR++ glas.

Geen leveranciersverplichtingen.

Parkeergelegenheid op eigen terrein en langs openbare weg.

Vraagprijs op aanvraag.

In 1918 werd de eerste steen van de Herbergier gelegd en in 1921 was de bouw afgerond. Het restaurant gedeelte werd pas in een later stadium aangebouwd.

Van oudsher is ‘De Herbergier’ altijd in gebruik geweest als café, maar later waren er daarnaast ook nog een tijd een bakkerij, een winkel en zelfs paarden in het pand gevestigd. In de jaren ‘50 is men begonnen met het verhuren van hotelkamers en in de jaren ‘60 is het restaurant toegevoegd.

Op dit moment is ‘De Herbergier’ al tientallen jaren in gebruik als goedlopend Hotel Restaurant Brasserie waarbij de continue zorg en aandacht voor sfeer, uitstraling en comfort nooit uit het oog zijn verloren.

De huidige eigenaren hebben deze locatie in 2019 aangekocht en de kwaliteit en gastvrijheid op een gedegen wijze voortgezet.

Het aangebodene verkeert in zeer goede staat van onderhoud. Zowel het cafégedeelte als het restaurant en de aangrenzende terrassen (gevel- en zijterras) zijn ook cosmetisch aangepast en daarmee zeer uitnodigend voor een breed publiek.

Voor een nog completere indruk van het object en de sfeer nodigen wij u graag uit alvast een kijkje te nemen op de website van Restaurant De Herbergier via www.restaurantdeherbergier.nl.

Daarnaast is het mogelijk om het restaurant digitaal te bezichtigen middels een virtuele rondgang via Google Maps, waarmee u alvast een goed beeld krijgt van de indeling, uitstraling en ambiance van deze bijzondere locatie.

INDELING

KELDER:

Provisiekelder met opslag dranken en compleet vernieuwde cv-opstelling (2025)

BEGANE GROND:

Entree/hal met trapopgang / Cafégedeelte met bar, restaurant met 90 zitplaatsen / Toiletgroepen / Bedrijfskeuken voorzien van antislipvloer, gaskookplaat, afzuiging / Aparte afwaskeuken / Vetafscheider / Diverse bergingen / Binnenplaats / Garage / Royaal terras 90 zitplaatsen

EERSTE VERDIEPING

(doet dienst als hotel):

Overloop / 7 hotelkamers met eigen douche-wastafel-toilet / Opslagruimte met witgoedopstelling

TWEEDE VERDIEPING

(doet dienst als hotel): Overloop / 5 hotelkamers / Opslagruimte

EERSTE VERDIEPING

(doet dienst als eigen bewoning):

Royale woonkamer / Luxe keuken / 2 slaapkamers / Badkamer voorzien van douche, zwevend toilet en vaste wastafel / Dakterras

TWEEDE VERDIEPING

(doet dienst als eigen bewoning):

1 slaapkamer met toilet

SCHIN OP GEUL

Schin op Geul is een kerkdorp in de gemeente Valkenburg aan de Geul. Tot Schin op Geul behoren ook de buurtschappen en gehuchten Engwegen, Keutenberg, Walem, Schoonbron en Strucht.

Het grondgebied van Schin op Geul is 691 hectare groot en telt ongeveer 1.415 inwoners.

De naam zou kunnen afstammen van het Keltische woord schin dat plek betekent. Waarschijnlijker is de Germaanse waternaam Schin, wat “helder water” betekent. Deze naam zou dan een oude benaming voor de Geul zijn.

Het dorp is ontstaan als dochternederzetting van Oud-Valkenburg bij een doorwaadbare plaats in de Geul.