Het betreft een verhuurde horeca gelegenheid gelegen op de begane grond. De Vondellaan verbindt de binnenstad met de Croeselaan en de Rijnlaan. In de omgeving zijn o.a. een grote Albert Heijn en een Kruidvat gevestigd aan de overzijde van de winkel bevindt zich het Grafisch Lyceum en ROC Midden Nederland.

Huuroverzicht
- huurder: Nostro Horeca BV
- ingangsdatum: 1 augustus 2019
- expiratiedatum: 31 juli 2029
- huuropbrengst: € 24.836,71 per jaar (geen BTW)
- de winkel beschikt over eigen aansluitingen op de nutsbedrijven

Oppervlak
- begane grond: ca. 100 m²
- kelder: ca. 10 m²

Vraagprijs
€ 349.000,- k.k.

Kadastrale informatie
Gemeente Catharijne sectie D nummer 10878 A-1

Bouwjaar
1915

WOZ waarde (peildatum 1-1-23)
€ 212.000,-

Energielabel
energielabel A++, geldig tot 28 mei 2034

Bestemming
Het huidige gebruik is in overeenstemming met het vigerende bestemmingsplan.

Vereniging van Eigenaren
Uitsluitend de opstalverzekering loopt via de VvE de kosten hiervoor bedragen € 477,53 per jaar

Notaris
Ter keuze van koper

Bijzonderheden
Het object wordt “as is, where is” geleverd zonder enige verklaring of garantie met betrekking tot o.a. de huidige bouwkundige, technische, juridische, milieukundige staat en/of fiscale aspecten van het object en zonder garanties over de afwezigheid van gebreken, lasten en/of beperkingen.

Informatie
De vermelde informatie is zorgvuldig samengesteld, geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod.
Ten aanzien van de juistheid kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.