Amazonenstraat 2 H 62 m² kantoorruimte te huur in Amsterdam

TE HUUR | Amazonenstraat 2, Amsterdam Zuid

Hoeklocatie met grote zichtbaarheid, eigen entree & buitenruimte – ca. 62 m²

In het hart van Amsterdam Zuid, een van de meest populaire en gewilde buurten van de stad, komt deze hoogwaardige en representatieve bedrijfsruimte beschikbaar. De ligging op een markante hoek, gecombineerd met grote raampartijen rondom, zorgt voor een uitzonderlijke zichtbaarheid en een lichte, uitnodigende uitstraling.

Met een oppervlakte van ca. 62,4 m² en een eigen buitenruimte, biedt deze locatie alles wat een ambitieuze ondernemer nodig heeft voor een professionele, moderne en onderscheidende werkplek.

Dankzij de zelfstandige entree en het flexibele karakter is de ruimte uitstekend geschikt voor uiteenlopende functies. Denk aan kantoor, praktijk, showroom, consumentverzorgende dienstverlening, detailhandel of zelfs een maatschappelijke functie. Een ideale plek voor ondernemers die willen profiteren van de hoogwaardige omgeving én de dynamiek van Amsterdam Zuid.

De Amazonenstraat ligt in een rustige, groene woonwijk, maar wel op steenworp afstand van levendige buurtstraten met horeca, speciaalzaken en voorzieningen. Hierdoor combineert de locatie een prettige werkomgeving met optimale bereikbaarheid en een sterke uitstraling.

Huurprijs

€ 2.250,- per maand, te vermeerderen met servicekosten en btw.

Servicekosten

Nader te bepalen.

Administratiekosten

Eénmalig € 350,- te vermeerderen met btw.

Oppervlakte

Ca. 62,4 m² v.v.o. gelegen op de begane grond

Opleveringsniveau

De ruimte wordt casco+ opgeleverd en is onder meer voorzien van:

- Pantry

- Toilet

- Verwarming

- Elektrapunten

Dankzij de hoekligging, grote ramen en eigen entree is dit een uitstekend zichtbare en direct te betrekken bedrijfsruimte op een gewilde locatie in Amsterdam-Zuid.

Bestemming

Volgens het geldende bestemmingsplan Gemengd – 1 (niet-woonfuncties in woonbuurten) is het object onder meer geschikt voor:

- kantoorruimte;

- detailhandel;

- consumentverzorgende dienstverlening;

- zakelijke dienstverlening;

- maatschappelijke dienstverlening.

Zie omgevingsloket voor meer informatie:

Huurbetaling

Maandelijks vooruit te betalen.

Huurtermijn

5 (vijf) jaren met een verlengingsoptie van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn van 12 (twaalf) maanden. Afwijkende huurtermijnen in overleg.

Oplevering

Per direct / in overleg.

Huurindexatie

De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst

Op basis van het standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model.

Zekerheidsstelling

Een waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur, te vermeerderen met BTW + eventuele servicekosten met BTW.

Voorbehoud

De vermelde informatie is van algemene aard en is geheel vrijblijvend en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor informatie