De Archangelkade 31 bevindt zich in het levendige Houthavengebied, binnen de ring A10 van Amsterdam, op een uitstekend bereikbare locatie met uitzicht over het IJ. De omgeving biedt een unieke mix van creatieve ondernemingen en bedrijven in de industriële en logistieke sector. In de afgelopen jaren zijn de Houthavens uitgegroeid tot een populaire plek voor creatieve bedrijven, culturele initiatieven, evenementen en gastronomie. Het robuuste, industriële karakter van de haven, gecombineerd met het inspirerende uitzicht en de nabijheid van zowel Amsterdam Centraal als de Ring A10, maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor uiteenlopende bedrijven.

Voor de verhuur is er ca. 660 m² beschikbaar, gelegen op de begane grond en tweede verdieping waarbij flexibele huurtermijnen vanaf 12 maanden aangeboden kunnen worden. Deelverhuur is al mogelijk vanaf ca. 100 m². In overleg is er tevens aansluitende bedrijfsruimte beschikbaar voor opslag.

Met 12 parkeerplaatsen op eigen terrein biedt de Archangelkade 31 unieke mogelijkheden voor (creatieve) bedrijven met een hoge parkeerbehoefte.

In de nabije omgeving liggen sportfaciliteiten, bioscoop Cineville en een verscheidenheid aan bars en restaurants, waaronder Ferry-Food, Yellow-House en proeflokaal Breugem en het met een michelinster bekroonde restaurant Lars.

Adres
Archangelkade 31.

Stad
Amsterdam.

Buurt
Houthavens.

Beschikbaarheid
660 m² kantoorruimte als volgt verdeeld:
Begane grond: 330 m²
2e verdieping: 330 m².

Deelverhuur mogelijk vanaf
Circa 100 m².

Aantal parkeerplaatsen
12 parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid auto
Het object is eenvoudig en binnen enkele minuten te bereiken vanaf de snelweg, via de A10 West, afslag S102 (Sloterdijk/Teleport), gevolgd door de Transformatorweg en Spaarndammerdijk (S101) en vervolgens de Archangelweg. Ook het centrum van Amsterdam is vlot bereikbaar via de Spaarndammerdijk, Tasmanstraat en verder via de Houtmankade en Nassaukade (S100).
Bereikbaarheid per OV
Buslijn 48 verbindt Amsterdam Centraal Station met station Sloterdijk, met een uitstaphalte bij Koivistokade (reistijd circa 9 minuten). Tijdens de ochtendspits rijdt daarnaast snelbus 248, die rechtstreeks van Centraal Station via de Haparandaweg naar Koivistokade gaat.

Bestemming
Gemengd-2.

Beschikbaar per
Per direct.

Opleverniveau
De kantoorruimtes worden casco+ opgeleverd.

Faciliteiten
- Eigen vergaderruimte;
- Eigen WIFI netwerk;
- Pantry;
- Airco;
- Oplevering eventueel inclusief meubilair bespreekbaar.

Energielabel
A.

Minimale huurtermijn
1 jaar.

Huurprijs kantoorruimte
€ 199,- per m² per jaar.

Huurprijs parkeerplaatsen
€ 2.000,- per parkeerplaats per jaar.

Voorschot servicekosten
€ 50,- per m² per jaar.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.