ALGEMEEN
Het moderne kantoorgebouw ligt op slechts enkele minuten loopafstand van het NS Amersfoort CS aan de rand van de monumentale villawijk 'De Berg'.

Het kantoorgebouw beschikt over energielabel A en een representatieve entree voorzien van een royale vide. In het gebouw zijn voorzieningen aanwezig zoals een receptie en een hoogwaardige lunchvoorziening die bemand worden door een zittend huurder. In overleg zijn deze voorzieningen beschikbaar. Bij Lunchroom Puur werken mensen met en zonder een beperking samen. Naast een goede lunch een koffie van Peeze en/of een ontbijt to-go kun je bij Lunchroom Puur ook reserveren voor een bedrijfsborrel of andere activiteiten zoals bijvoorbeeld een jubilea.

BEREIKBAARHEID
Per auto
Door de centrale ligging van Amersfoort zijn de snelwegen A1 en A28 goed te bereiken. De snelweg A28 (Utrecht – Zwolle) is binnen circa 5 minuten te bereiken en de snelweg A1 (richting Amsterdam en Apeldoorn) is binnen circa 8 minuten te bereiken.

Per OV
NS intercity station Amersfoort Centraal Station is gelegen op enkele minuten loopafstand.

VLOEROPPERVLAKTE
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 13.847 m². Voor de verhuur is circa 3.549 m² beschikbaar en is als volgt verdeeld:

5e verdieping (unit huurder 04): ca. 1.078,20 beschikbaar
6e verdieping (unit huurder 04): ca. 1.078,20 beschikbaar
7e verdieping (unit huurder 04): ca. 604,51 beschikbaar
7e verdieping (unit huurder 05): ca. 473,70 beschikbaar
9e verdieping (unit huurder 07): ca. 314,64 beschikbaar

Deelverhuur mogelijk vanaf 315 m².

ENERGIELABEL
A

PARKEREN
Aantal parkeerplaatsen bij object: 28, (parkeernorm 1:127 m² v.v.o.).

VOORZIENINGEN
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

Algemene en gemeenschappelijke ruimte:
• representatieve entree, voorzien van een natuurstenen vloer en een royale vide;
• bemande receptie (in overleg beschikbaar);
• bedrijfsrestaurant (in overleg beschikbaar);
• parkeerterrein.

Kantoorruimte:
• systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
• kabelgoten voor elektra, data en telefoonbekabeling;
• luchtbehandelings- en verwarmingssysteem;
• toiletgroep;
• brandmeldinstallatie.

Huurdersvoorzieningen:
• huidige pantry;
• huidige scheidingswanden;
• huidige vloerbedekking;
• huidige databekabeling.

HUURPRIJS
Kantoorruimte:
EUR 165,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaats:
EUR 1.350,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
EUR 40,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

AANVAARDING
In overleg.