Op het uitstekend bereikbare en recent ontwikkelde bedrijventerrein ‘Businesspark 27’ in Blaricum is deze hoogwaardig afgewerkte kantoorunit op de eerste verdieping beschikbaar voor verhuur.

Met een vloeroppervlakte van circa 100 m² biedt deze unit een comfortabele en stijlvolle werkomgeving, uitgevoerd met duurzame materialen en een moderne, luxe afwerking. De ruimte is voorzien van een afgewerkte betonvloer, gladde wanden met fraaie Italiaanse metselwerkaccenten, strakke plafonds met akoestische panelen en een open keuken. Daarnaast beschikt de unit over een moderne toiletruimte, een sfeervolle gashaard en een afzonderlijke vergaderruimte met eigen airco-unit.

De kantoorunit is gebouwd conform de actuele normen van het Bouwbesluit en maakt gebruik van onderhoudsvriendelijke, duurzame materialen. Zowel het interieur als het exterieur straalt kwaliteit, professionaliteit en representativiteit uit.

BESCHIIKBARE VLOEROPPERVLAKTE
Eerste verdieping circa 100 m².

EXCLUSIEF OPLEVERINGSNIVEAU
– Gestucte en wit geschilderde wanden
– Gietvloer
– Afgewerkte wanden
– Toilet
– Keuken v.v. een vaatwasser en koelkast
– PVC vloerafwerking
– Gecombineerde koel- en verwarmingsinstallatie

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is uitstekend. De locatie ligt direct aan het Gooimeer en op slechts 3 minuten rijden van de A27 richting Utrecht en Almere, met snelle aansluiting op de A1 richting Amsterdam en Amersfoort.

PARKEERGELEGENHEID
Eigen parkeerplaats op het gemeenschappelijke terrein.

BESTEMMING
Bedrijven tot en met categorie 3.2.
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente.

SERVICEKOSTEN
€ 99,- per maand, exclusief BTW.
Op basis van voorschot en nacalculatie.

SERVICEDIENSTEN
– Algemeen onderhoud buitenterrein
– Glasverzekering
– Glasbewassing
– Administratiekosten ad 6%

Huurder dient zelf zorg te dragen voor het afsluiten van de benodigde contracten inzake de levering van water en elektra.

HUURVOORWAARDEN
HUURPRIJS
€ 1.675,- per maand exclusief BTW.

HUURTERMIJN
In nader overleg.

AANVAARDING
In nader overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, vermeerderd met eventueel de kosten voor parkeren, de servicekosten en de verschuldigde BTW over dit bedrag.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

HUUROVEREENKOMST
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

BTW-BEPALING
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

GUNNING
De verhuurder / eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.