Bredaseweg 65 1.320 m2 kantoorruimte te koop in Etten-Leur
Kenmerken
| Prijs | Prijs op aanvraag |
| Aantal parkeerplaatsen | 50 |
| Voorzieningen | Inbouwarmaturen, Liften, Te openen ramen, Systeemplafond, Toilet, Pantry, Verwarming, Kamerindeling |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Kadaster | Etten-Leur E 5627 |
| Functie | Kantoorruimte |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Wijk / Buurt | Het Hooghuis |
| Bouwjaar | 1995 |
| Energielabel | C |
| Aantal bouwlagen | 4 |
1 eenheid beschikbaar
1 eenheid beschikbaar
Omschrijving
Omschrijving
Volledig verhuurd kantoorpand met ruime parkeerplaats, gelegen aan de belangrijkste kantoorlocatie van Etten-Leur aan Bredaseweg 65-81.
Recent is het pand inwendig ingrijpend gemoderniseerd. Alle verdiepingen zijn nieuw ingericht in overleg met de huurders. Dakbedekking eind 2026 vernieuwd. Parkeerplaats en tuin zijn opnieuw ingericht.
Bereikbaarheid
Uitstekend bereikbaar met de auto. Het pand ligt op 5 minuten van de oprit van de A-58. Ook het NS-station en het centrum van Etten-Leur liggen nabij.
Oppervlakte
In totaal omvat het pand 1.320 m2 kantoor verdeeld over 4 verdiepingen.
Begane grond: 360 m2;
Eerste verdieping: 380 m2;
Tweede verdieping: 380 m2;
Derde verdieping: 200 m2 .
Parkeren
Totaal 50 parkeerplaatsen, waarvan 6 met laadpalen.
Energielabel
Energielabel C, geldig tot 2029 (afgegeven vóór renovatie).
Huurprijsaanpassing
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast op basis van CPI-reeks Alle Huishoudens (2025 = 100).
Huurgegevens
Volledig verhuurd met contracten van 5 + 5 jaar. Goede huurpartijen. Huurgegevens op aanvraag.
Koopprijs
Op aanvraag.
Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Bijlagen
Bereikbaarheid
- Bredaseweg 2 min. lopen
- Schoonhout 5 min. lopen
- Couperuslaan 8 min. lopen
- Parklaan 8 min. lopen
