Bruinehorst 36 280 m² kantoorruimte te huur in Ederveen

Te HUUR

Bruinehorst 36 te Ederveen

OBJECT

Op een mooie locatie in Ederveen is deze royale bedrijfsruimte met representatieve kantoren gelegen, waarvan een gedeelte beschikbaar is.

LIGGING/LOCATIE

Het object ligt op een mooie locatie nabij het centrum van Ederveen. De ligging nabij de A30 met aansluitingen op de A12 en A1 is geweldig te noemen. Veenendaal licht op ca. 5 km afstand met alle centrumvoorzieningen en station.

Zowel Ede als Barneveld liggen op ca. 10 minuten rij afstand.

BOUWJAAR

2023

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE

- ca. 181 m² VVO kantoorruimte op eerste verdieping

- ca. 280 m² VVO bergruimte / bedrijfsruimte op eerste verdieping

PARKEREN

Het is mogelijk om voor het pand op eigen terrein te parkeren, inclusief laadpalen e.d.

EXTRA VOORZIENINGEN

- cv-installatie;

- MIVA-toilet/doucheruimte;

- pantry;

- te openen ramen;

- mechanische ventilatie;

- beveiligingsinstallatie met opvolging.

BIJZONDERHEDEN

- duurzaam energieneutraal pand;

- Klimaatinstallatie(jaarrond gelijkmatige binnentemperatuur);

- Verhuur in delen is ook mogelijk;

- medegebruik kantine en buitenruimte bespreekbaar;

- installeren traplift/rolstoellift bespreekbaar;

- bedrijfsruimte bereikbaar met heftruck/pallets.

HUURPRIJS

€ 24.560,= op jaarbasis exclusief omzetbelasting, inclusief servicekosten en parkeerplaatsen.

OPLEVERING

In overleg.

HUURTERMIJN

Vijf (05) jaar.

VOORTZETTINGSTERMIJN

Telkens vijf (05) jaar.

OPZEGTERMIJN

Twaalf (12) volle kalendermaanden.

LEVERINGEN EN DIENSTEN

Niet van toepassing.

INDEXERING

Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de

huurovereenkomst.

CONTRACT

ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen;

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM

Ter grootte van twee maandhuren.

OMZETBELASTING

Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er

niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

DISCLAIMER

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.