Het City Campus Max gebouw is de landmark van Utrecht Zuid en ligt op de kop van de nieuwe stadswijk Merwedekanaal zone waar ongeveer 6.000 nieuwe woningen worden gerealiseerd. City Campus Max bestaat uit drie opvallende torens met daarin bijna 1.000 appartementen. Onder City Campus Max bevindt zich ca. 3.150 m2 commerciële ruimte waarvan o.a. Basic Fit en Subway zijn gevestigd.

Ligging en bereikbaarheid
Het object is gelegen op de hoek van de Beneluxlaan en de Europalaan en is met de auto goed bereikbaar vanaf de snelwegen A2, A12, A27 en A28. De bus- en sneltramhalte liggen op loopafstand

Vloeroppervlak (BVO)
Ca. 135 m² geheel gelegen op de begane grond

Opleveringsniveau
De ruimte wordt ‘casco’ verhuurd en in huidige staat opgeleverd voorzien van o.a.:
- toilet
- keuken
- vloerverwarming

Huurprijs
€ 2.500,- per maand, exclusief BTW

Servicekosten
Er zijn geen servicekosten verschuldigd.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

Huurtermijn
In overleg

Huurbetaling
Per maand vooruit middels automatische incasso.

Zekerheidstelling
Een waarborgsom of bankgarantie van minimaal 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bestemming en gebruik
Zakelijke- en publieksgerichte dienstverlening (geen detailhandel en horeca).

Aanvaarding
In overleg.

Informatie
De vermelde informatie is zorgvuldig samengesteld, geheel vrijblijvend, en niet bedoeld als aanbod.
Ten aanzien van de juistheid kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.