Euroweg 2 140 - 6.122 m² kantoorruimte te huur in Amersfoort

OBJECTINFORMATIE

Het kantoorgebouw aan de Euroweg 2 straalt moderniteit en professionaliteit uit. De architectuur combineert functionaliteit met esthetiek, wat resulteert in een inspirerende werkomgeving die zowel medewerkers als bezoekers aanspreekt. De architectonische stijl van het pand is eigentijds en weerspiegelt een vooruitstrevende visie. Het ontwerp legt de nadruk op openheid en transparantie, met ruime, lichte ruimtes die samenwerking en creativiteit bevorderen. De hoogwaardige afwerking en het gebruik van duurzame materialen dragen bij aan de professionele uitstraling en de lange termijn waarde van het gebouw. Naast een harmonieuze en uitnodigende sfeer worden er diverse faciliteiten aangeboden zoals een bemande receptie een grab- en go bar en vergaderzalen. Voor de verhuur komt circa 6.000 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar verdeeld over de begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping.

LOCATIE

Het kantoorgebouw gelegen direct aan de A1, met afslag 13 pal voor de deur, is het pand uitstekend bereikbaar en biedt het een prominente zichtlocatie. Deze strategische ligging zorgt voor een snelle verbinding met belangrijke steden en maakt het ideaal voor bedrijven die waarde hechten aan zowel bereikbaarheid als zichtbaarheid.

Op 5 minuten rijden bevindt zich een Van der Valk Hotel.

BEREIKBAARHEID

Auto

Het kantoorgebouw is direct gelegen aan het knooppunt van snelwegen A1 en A28, waardoor binnen 3 minuten de snelweg bereikt wordt. Utrecht ligt op slechts 20 minuten rijafstand, Amsterdam op 45 minuten en andere grote steden zijn eenvoudig te bereiken via het landelijke wegennet.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op loopafstand van het kantoorpand waarmee Amersfoort Vathorst rechtstreeks te bereiken is. Reistijd met het OV bedraagt ca. 15 minuten.

BESCHIKBAARHEID

De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 22.594 m² v.v.o.

Voor de verhuur is momenteel circa 6.122 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar, verdeeld als volgt:

Begane grond

Unit 0A 140 m² v.v.o.

1e verdieping

Unit 1A 2.146 m² v.v.o.

2e verdieping

Unit 2A 2.193 m² v.v.o.

Unit 2B2 1.643 m² v.v.o.

Totaal 6.122 m² v.v.o.

HUURPRIJS

Kantoorruimte

€ 140,00 per m² v.v.o. per jaar.

Parkeerplaatsen

€ 500,00 per parkeerplaats per jaar.

De huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW.

PARKEREN

Er is een (open) parkeergarage onder het gebouw, met een parkeernorm van 1:19.

Er zijn 35 laadpalen aanwezig.

SERVICEKOSTEN

€ 70,00 per m² v.v.o. per jaar te vermeerderen met BTW*.

*De hoogte van de servicekosten kan bijgesteld worden door recente fluctuaties.

FACILITEITEN

• Receptie met ontvangst;

• Wi-Fi in alle algemene ruimtes van het kantoorgebouw;

• Meeting center;

• Modern bedrijfsrestaurant in overleg;

• Bakery Café in de centrale hal;

• Kolfruimte;

• Beveiligde fietsenstalling;

• Oplaadpunten voor elektrische auto's;

• Gebedsruimte.

ENERGIELABEL

Het kantoorgebouw is voorzien van een energielabel A+.

HUURTERMIJN

5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

HUURINGANGSDATUM

In overleg.