EEN FANTATISCHE KANTOORUIMTE GELEGEN IN HET HART VAN DE STAD, HET PSV-STADION.

Een royale en moderne kantoorruimte, gevestigd in een van de meest levendige plekken van Eindhoven, het Philips Stadion. Tien minuten wandelen vanaf het station, met parkeerplaats voor de deur. De kantoorruimte is verdeeld over twee lagen direct onder elkaar, welke ook los van elkaar beschikbaar zijn voor de verhuur. De meubels kunnen indien gewenst tegen een meerprijs worden gehuurd of overgenomen. Deze kantoorruimte is daardoor ook direct te betrekken.

In het kort
- In het PSV stadion
- Eigen ingang
- Goed bereikbaar
- Een perfecte ligging in hartje Eindhoven
- Levendige omgeving
- Volledig ingericht kantoor

Oppervlakte
De bedrijfsruimte heeft een totaaloppervlakte van 338 m2.
- De tweede verdieping: 179 m2
- De derde verdieping: 159 m2

Deze verdiepingen zijn ook los van elkaar te huur.

Ligging en bereikbaarheid
Door de centrale ligging van het stadion, is het goed bereikbaar met zowel eigen vervoer als met het openbaar vervoer. Het Philips Stadion heeft een bushalte naast het gebouw en is op loopafstand vanaf Station Eindhoven, Ca. 15 min.

Parkeren
- Er zijn parkeerplaatsen voor de deur en om de hoek rondom het Philips Stadion.
- Bij de huur zijn tevens 12 parkeerkaarten ter beschikking gesteld voor de parkeergarage. Dit is bij de huurprijs inbegrepen.
- De fietsenstallingen bevinden zich op de PSV-laan, kruising Vonderweg (tegenover ingang 20). Deze zijn gratis.

Bestemmingsplan
Kantoor

Opleveringsniveau
De voorzieningen hebben een prima onderhoudsstatus. Het kantoor wordt gestoffeerd opgeleverd en in dien gewenst gemeubileerd (tegen meerprijs)

De servicekosten omvatten o.a.:
- Onderhoud installaties
- Water/Elektra en Verwarming & koeling
- Liftinstallaties
- Sanitaire voorzieningen
- Verzorging afval en containerhuur
- Post
- IT infra
- Zonwering
- Internet

Huurcondities

Huurprijs: € 50.820 per jaar (excl. BTW)

Huurtermijn: minimale huurperiode van 1,5 jaar

Servicekosten: € 25.410 per jaar (excl. BTW)

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================