Algemeen
Het “Houthavengebied” bevindt zich binnen de ring van Amsterdam met een schitterende ligging aan het IJ. Het gebied is geschikt voor bedrijven uit de zogenaamde "creatieve industrie" en is een gewilde vestigingsplaats voor creatieve-, culturele-, evenementen- en culinaire ondernemers.
In de afgelopen periode is in het gebied een geheel nieuwe woonwijk gecreëerd.

De turn-key bedrijfsruimte bevindt zich op gelegen op de 3e verdieping van het gebouw. Het gebouw omvat 5 bouwlagen, met een parkeerterrein aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich een centrale entree met het trappenhuis en een lift tot en met de 5e verdieping.

Oppervlakte
Ca. 59m² BVO.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt €1.450,- per maand excl. BTW en servicekosten.

Staat van oplevering
De ruimte wordt “as is” opgeleverd, voorzien van;
- pvc vloer v.v. vloerverwarming;
- Pantry v.v. vaatwasser, koelkast en boiler;
- Toilet met fontein;
- Kastenwand.

Servicekosten
Huurder betaald servicekosten van €185,- excl. BTW per maand voor o.a. voorschot stookkosten.

Zekerheidsstelling
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van drie maanden huur inclusief voorschot
servicekosten en te vermeerderen met de wettelijk geldende btw.

Huurovereenkomst
Model verhuurder gebaseerd op ROZ (2015) met aanvullende bepalingen van verhuurder.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst per 1 jaar na huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks CPI- Alle Huishoudens (2015 =100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Overige voorwaarden
Nader overeen te komen.

Onder- overmaat
Onder dan wel overmaat van het metrage zal nimmer kunnen leiden tot enige verrekening van de
huurprijs en/of eventuele kosten van bijkomende leveringen en diensten tijdens de periode van
deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlengingen hiervan.

Courtage
ART Real Estate heeft dit object in portefeuille. Mocht door bemiddeling van ART Real Estate een transactie tot stand worden gebracht, dan wordt u geen courtage in rekening gebracht.

Voorbehouden
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever.