Het Ven-gebouw is een iconisch pand gelegen in Amsterdam Sloterdijk. Het gebouw valt op door zijn ovaalvormige ontwerp en glazen gevel, wat het tot een echte blikvanger in de omgeving maakt. Momenteel is er circa 1.688 m² v.v.o. beschikbaar voor verhuur, verdeeld over de begane grond, mezzanine en eerste verdieping. Dankzij het flexibele bestemmingsplan is de ruimte geschikt voor diverse doeleinden, waaronder kantoorfuncties, commerciële activiteiten, leisure, dienstverlening en sport.

De directe omgeving biedt een breed scala aan eetgelegenheden, ideaal voor een zakelijke lunch of borrel. Enkele voorbeelden zijn Azura Amsterdam en Café Brasserie Helden. Ook zijn er uitstekende accommodaties in de buurt, zoals het MEININGER Hotel en Holiday Inn Express Amsterdam. Holland Casino direct naast het gebouw, waardoor er entertainment binnen loopafstand beschikbaar is.

Locatie

Amsterdam Sloterdijk ontwikkelt zich van een traditioneel zakendistrict tot een levendige, gemengd stedelijke omgeving waar wonen, werken en vrije tijd naadloos samenkomen. Rond station Sloterdijk verrijzen moderne kantoorgebouwen naast trendy hotels, creatieve hubs en nieuwe woonontwikkelingen. Ook de horeca groeit, met hotspots zoals diverse restaurants in de directe omgeving.

Beschikbaarheid

In het gebouw is in totaal circa 1.688 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar voor verhuur, als volgt verdeeld:

- Begane grond: circa 635 m² v.v.o,

- Mezzanine: circa 283 m² v.v.o.

- Eerste verdieping: circa 770 m² v.v.o.

Huurprijs

De huurprijs is € 215,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met btw.

Servicekosten

Nader te bepalen.

Huurtermijn

Vijf (5) jaar met aansluitende verlengingsperioden van vijf (5) jaar. Afwijkende huurtermijnen zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.

Aanvaarding

Per direct.

Opleveringsniveau

Het gebouw wordt opgeleverd in casco staat, inclusief:

- Eigen entree;

- Grote raampartijen;

- Aansluiting op het luchtbehandelingssysteem;

- Mogelijkheid tot het realiseren van een terras.

Bestemmingsplan

Het gebouw valt onder het bestemmingsplan Gemengd – 3, dat een breed scala aan gebruiksmogelijkheden toestaat, waaronder:

- Detailhandel

- Sportvoorzieningen

- Vrijetijdsbesteding en entertainment

- Culturele voorzieningen

- Voor meer informatie, bezoek ruimtelijkeplannen.nl.

Parkeren

Openbare straatparkeergelegenheid is beschikbaar tegen lokale tarieven. Nabijgelegen parkeergarages bieden abonnementsmogelijkheden. Parkeergelegenheid is beschikbaar in de directe omgeving of in de parkeergarage onder het hotel.

Bereikbaarheid

Eigen vervoer

Het Ven-gebouw ligt direct aan afrit S102 van de A10 (ringweg), wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid van de omliggende gebieden van Amsterdam.

Openbaar vervoer

Het Ven-gebouw is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Station Amsterdam Sloterdijk ligt op slechts één à twee minuten loopafstand en fungeert zowel als metro- als treinstation.