Herengracht 609 178 - 762 m² kantoorruimte te huur in Amsterdam

Herengracht 609

Amsterdam

Introduction

HET GEBOUW

Dit monumentale pand gelegen aan de Herengracht 609 is gebouwd door Meester Gerrit Hooft Geritszoon in 1741. Het statige pand vormt in gevel één geheel met Herengracht 611. Vanaf de overloop centraal in het pand is omhoogkijkend het vormprincipe zichtbaar, dat de basis van het huis vormt. De unieke lichtkoepel is vierkant met afgeronde hoeken en rijkelijk versierd met wit bepleisterde ornamenten.

De locatie kenmerkt zich door een mix van wonen, werken en winkels. Daarnaast bevinden zich veel voorzieningen in de directe nabijheid van het gebouw zoals galeries, musea, hotels, restaurants, uitgaanspleinen en lunchgelegenheden.

Bereikbaarheid

Auto

Per auto is het object goed bereikbaar. De reistijd vanaf ring A10 is ongeveer 10 minuten. In de nabije omgeving en binnen 5 minuten loopafstand zijn meerdere mogelijkheden tot (openbaar) parkeren en openbare parkeergarages.

Een parkeervergunning voor het centrumgebied kunt u aanvragen via de gemeente Amsterdam.

Openbaar Vervoer

Door de centrale ligging en de directe nabijheid van de Leidsestraat en Vijzelstraat is de bereikbaarheid per openbaar vervoer uitstekend. Tramlijnen 1, 2, 5 en 24 hebben directe verbindingen met belangrijke treinstations. Op 5 minuten lopen bevindt zich de metro halte van de Noord-Zuidlijn ‘de Vijzelgracht’.

Beschikbaar

Het totale metrage is ca. 762 m² v.v.o. kantoorruimte welke als volgt is verdeeld:

– Begane grond:

ca. 215 m² met tuin

– Bel-etage:

ca. 188 m²

– 1e verdieping:

ca. 181 m²

– 2e verdieping:

ca. 178 m²

Deelverhuur bespreekbaar vanaf ca. 178 m²

Huurovereenkomst

Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.

Huurprijs

Op aanvraag

Servicekosten

Nader te bepalen, eigen meters.

Huurprijsbetaling

Per kwartaal of maand vooruit.

Huurperiode

In overleg.

Huurprijsaanpassing

Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling

Een bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met met servicekosten en BTW en dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Oplevering

In overleg.

Beschikbaar

Per direct.

Voorbehoud

Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.

{REMOVED 3} Meer informatie {REMOVED 3}

Van Dijk & ten Cate Vastgoedadviseurs B.V.

De Boelelaan 7 “Officia I”

AMSTERDAM

{REMOVED 15} {REMOVED 15}

{REMOVED 1} {REMOVED 1}