Locatie
High Tech Campus Eindhoven, de slimste vierkante kilometer van Europa, is een ecosysteem van meer dan 300 hightechbedrijven en het middelpunt van technologische ontwikkelingen. Het is een inspirerende plek waar bedrijven en onderzoeksinstellingen kunnen groeien, innoveren en samenwerken aan de volgende generatie technologieën.

De campus biedt een breed scala aan faciliteiten en diensten die speciaal ontworpen zijn om innovatie te stimuleren. Of het nu gaat om hoogwaardige onderzoeks- en laboratoriumfaciliteiten, gedeelde kantoorruimtes of moderne vergaderzalen, alles is aanwezig om bedrijven te ondersteunen bij baanbrekend onderzoek en ontwikkeling. Hierdoor kunnen bedrijven snel en efficiënt nieuwe ideeën omzetten in concrete toepassingen.

Kortom, High Tech Campus Eindhoven is een bloeiend ecosysteem waar bedrijven en onderzoeksinstellingen kunnen groeien, innoveren en samenwerken.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
De Campus is direct naast de snelweg A2/N2 gelegen en is makkelijk bereikbaar door haar eigen op en afrit aan de snelweg. Eindhoven Airport is op circa 10 minuten rijden van de Campus gelegen. Huurauto's zijn beschikbaar bij Hertz Autoverhuur op de Campus.

Openbaar vervoer
De Campus is binnen 10 minuten gemakkelijk te bereiken vanaf het Centraal Station van Eindhoven middels de HOV lijn 407. Het treinstation van Eindhoven is een belangrijk knooppunt voor snelle Intercity-treindiensten naar Amsterdam (Schiphol), Rotterdam en vele bestemmingen in België en Duitsland. De Campus is voorzien van fietspaden en gedeelde (e-)fietsen en scooters zijn beschikbaar.

Objectinformatie
Het kantoorgebouw HTC 37 ligt aan de noordkant en is het hoogste gebouw op de Campus. De bovenste verdiepingen bieden een prachtig uitzicht over het campusterrein en de stad Eindhoven. Het gebouw dateert uit 1965-1966 en is in hoge mate gemoderniseerd en volledig voorzien van hedendaagse faciliteiten.

Op steenworp afstand bevindt zich The Strip, met al haar faciliteiten binnen handbereik. Of het nu gaat om een snelle lunch in een trendy restaurant, een ontspannen wandeling om inspiratie op te doen, of het organiseren van een dynamische meeting op een externe locatie, alles is mogelijk binnen enkele minuten.

Bij binnenkomst op de begane grond word je verwelkomd in een open en sociale ontmoetingsruimte met een bemande receptie en een gezellige koffiebar. De entree biedt tevens ruimte voor tentoonstellingen, presentaties en evenementen. Het natuurlijk geïnspireerde ontwerp zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten, met onder andere een berkenbos rondom het gebouw.

HTC 37 is een gebouw met meerdere huurders en biedt flexibele kantoor-, laboratorium en opslagruimtes van 1.000 tot 3.200 m². Daarnaast zijn er kleinere units beschikbaar vanaf 100 m². Deze units bevinden zich in de rechtervleugel van het gebouw, zowel op de begane grond als in de kelder.

De vloeren zijn zo ontworpen dat het opzetten van laboratoria eenvoudig is, met alle faciliteiten zoals perslucht, edelgassen en ultramoderne internetverbindingen al aanwezig. Daarnaast heeft het gebouw een eigen logistieke ingang en een goederenlift.

Op de begane grond en in de kelder bevindt zich de 3EALITY hub, waar regelmatig evenementen en gezamenlijke projecten plaatsvinden. Deze hub is ook de thuishaven van de community rond spatial web en immersieve technologieën.

Beschikbare vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 21.272 m² v.v.o., verdeeld over elf bouwlagen. Voor de verhuur is momenteel circa 2.154,31 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar, en is als volgt verdeeld:

7e verdieping / Zuidvleugel - Circa 1.086,76 m² v.v.o.
7e verdieping / Noordvleugel - Circa 1.067,55 m² v.v.o.
Totaal: Circa 2.154,31 m² v.v.o.

De metrage is vastgesteld conform een NEN 2580 meetrapport.

Parkeer- en laadfaciliteiten
Vrij parkeren voor zowel je werknemers als je gasten. De bedrijven op High Tech Campus Eindhoven voldoen een vast bedrag per jaar op basis van hun bedrijfsgrootte, waardoor vrij parkeren zonder additionele kosten gefaciliteerd wordt. Je parkeert direct naast de deur in een van de ruime parkeergarages met ruime voorzieningen voor elektrisch laden.

Op High Tech Campus Eindhoven vind je in totaal twaalf parkeerfaciliteiten in de vorm van gebouwen en terreinen. Deze zijn voorzien van meer dan 200 oplaadpunten voor elektrische voertuigen. Ook voor je elektrische fiets zijn er volop faciliteiten beschikbaar. In elke fietsenstalling binnen onze parkeergarages vind je oplaadpunten.

Huurprijs / Servicekosten
Op aanvraag.

Huurtermijn / Huuringangsdatum
In overleg.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

Energielabel
Het gebouw beschikt over energielabel A.

Opleveringsniveau
Het kantoorgebouw beschikt over:
- Ruime ontvangsthal met bemande receptie;
- Open ontmoetingsruimte met koffie bar en ruimte voor presentaties;
- Toegangscontrolesysteem;
- Sprinklerinstallatie;
- MIVA toilet en centrale douchevoorzieningen in de kelder;
- Centrale lifthal per verdieping en trappenhuis;
- Eigen logistieke ingang en goederenlift;
- Toiletgroepen per vleugel;
- Pantry per verdieping met centrale koffie/theevoorziening;
- Internet en Wifi wordt vanuit verhuurder voorzien tot aan de werkplek;
- Koeling en ventilatie d.m.v. DID units in de plafonds van de kantoren;
- Aansluiting op de centrale WKO installatie van HTCE;
- Systeemwanden;
- Dubbele beglazing;
- Vloerafwerking grotendeels middels vloerbedekking;
- Inbraakbeveiliging en deurcontacten;
- Brandmeld, ontruimingsinstallatie en brandblusvoorzieningen;
- Een oplevering op maat is bespreekbaar tegen nader te bepalen voorwaarden.

Full-service verhuur
High Tech Campus Eindhoven biedt ruimtes aan met een full-service huurconcept op basis van een Service Level Agreement (SLA). Het concept omvat de volgende diensten:
- Facility management;
- Beveiliging, inclusief toegangscontrole;
- Schoonmaak;
- Onderhoud gebouw;
- Parkeren en EV-oplaadfaciliteiten;
- Hoogwaardige ICT-voorzieningen;
- Faciliteiten op de Strip (inclusief conferentiecentrum, restaurants, café, winkels, sportgelegenheden, dienstverleners, deelfietsen en -scooters).

Duurzaam ondernemen
Campus Site Management heeft een Duurzaamheidsplan ontwikkeld. Tientallen initiatieven zijn gestart (waaronder grazen van schapen op het Campus terrein, afvalcontai-ners die aangeven wanneer ze geleegd moeten worden, zonnepanelen op de daken) zodat de High Tech Campus tegen 2025 de meest duurzame Europese Campus wordt.

Conferentiecentrum
Het Conference Center op High Tech Campus organiseert meer dan 500 evenementen per jaar. Belangrijke voordelen zijn onder andere:
- Kleine vergaderruimtes en een auditorium voor maximaal 300 personen;
- Geavanceerde presentatietechnologie;
- Hoogwaardige catering;
- Talrijke vergader- en entertainmentmogelijkheden;
- Toegevoegde waarde diensten zoals contentcreatie, promotie en meer.