Hondsruglaan 95 A 200 m² kantoorruimte te huur in Eindhoven

Locatie:

De te huur aangeboden kantoorruimte op de 1e verdieping aan de Hondsruglaan 95A te Eindhoven, is gelegen in stadsdeel Woensel. Dit kantoorpand is gelegen op een prima zichtlocatie aan de drukke Hondsruglaan. Door het brede front van de voorgevel betreft het een opvallend kantoorgebouw met een geheel eigen identiteit. In de directe omgeving bevinden zich Cito Motors, Driessen Occasion Centere en Biqer Motoren Eindhoven.

Bereikbaarheid:

Door de ligging tegenover een woonwijk (Blixembosch) is de bereikbaarheid middels openbaar vervoer van deze kantoorruimte gelegen aan de Hondsruglaan 95A te Eindhoven uitstekend te noemen. Per auto zijn de J.F. Kennedylaan en de Boschdijk op korte afstand gelegen waardoor de aansluitingen op de A58 (Eindhoven-Breda), de A2 (Eindhoven-Maastricht) en de A50 (Eindhoven-Nijmegen) binnen enkele minuten rijden bereikbaar zijn.

OBJECTGEGEVENS

Beschikbare oppervlakte voor de verhuur:

Circa 200 m² kantoor - 1e verdieping

Circa 100 m² dakterras aan de achterzijde

Parkeergelegenheid:

Ruime gratis parkeergelegenheid gelegen aan de voorzijde van het kantoorpand.

Opleveringsniveau kantoorruimte:

• deels systeemplafonds en deels gestucte plafonds

• verlichting middels TL-spots en LED verlichting

• daglichttoetreding middels raampartijen

• te openen ramen middels draai- / kiep systeem

• aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing

• wand kabelgoten voorzien van data en elektra *

• glasvezel *

• inbouwkasten *

• laminaat *

• huidige kamerindeling middels metal stud wanden *

• alarminstallatie *

• dubbele toiletgroep aanwezig voorzien van portaal met fonteintje

• pantry voorzien van vaatwasser, koelkast met close-in boiler en magnetron *

• verwarming middels CV-installatie met radiatoren

• airconditioning

• elektrisch rolluiken aan de achterzijde *

Zaken aangegeven met "*" worden eenmalig en omniet door Verhuurder aan Huurder ter beschikking gesteld. Eventuele reparatie, onderhoud en-/of vervangen van deze zaken komt voor rekening en risico van Huurder.

Opleveringsniveau terrein:

Circa 100 m² dakterras aan de achterzijde

Aanvaarding:

Per direct

Kadastrale gegevens Hondsruglaan 95A te Eindhoven:

Gemeente: Woensel

Sectie: R

Perceelnummer: 1446

Oppervlakte: 335 m² (gedeeltelijk perceel)

Bestemmingsplan: