Zeer exclusieve, representatieve en goed onderhouden kantoor/praktijkruimte gelegen op een rustige en commerciële lokatie in het centrum van Bussum aan de Huizerweg 10.

Het betreft een aantrekkelijk bedrijfspand dat bestaat uit vier units van elk circa 64 m2, totaal circa 256 m2, die uitermate geschikt zijn voor een praktijk en/of kantoor. Kenmerkend is de moderne uitstraling en elegante bouwstijl. Elke unit beschikt over een eigen keuken en toiletruimte. Bovendien heeft elke unit twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Deze parkeerplaatsen zijn aan de voorzijde van het pand zijn gesitueerd. Er is naast eigen parkeergelegenheid tevens een royale parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Bereikbaarheid

De locatie is optimaal gelegen qua bereikbaarheid (invalsweg naar Bussum centrum) met de auto of met het openbaar vervoer, nabij NS station Naarden-Bussum. Amsterdam ligt op slechts 20 minuten rijden.

Plaatselijk bekend

Huizerweg 10

Bussum

Indeling object

Begane grond

Het gebouw wordt betreden via een centrale entree met toegang tot kantoren aan beide kanten, een garderobe en de trap naar de eerste etage. Op de begane bevindt zich aan de linker- en rechterzijde een kantoorunit met ieder een eigen keuken en eigen sanitaire gelegenheid.

Eerste verdieping

Hier bevinden zich eveneens twee kantoorunits met ieder een keuken en eigen sanitaire gelegenheid.

Opleveringsniveau

- betegelde toiletruimte met wasbak per kantoorunit

- keukenblok per kantoorunit

- eenvoudig te onderhouden afgewerkte betonvloer op de begane grond

- met vloerbedekking afgewerkte betonvloer op de eerste etage

- houten trap naar de eerste etage

- complete NEN 1010 gekeurde elektrische installatie en verlichting

- centrale voordeur

- glasvezel aansluiting

Algemene voorzieningen:

- alarminstallatie

- CV-combiketel

- airco

Parkeren

8 parkeerplaatsen op eigen terrein

Huurprijs

€ 5.600,- per maand voor het gehele pand inclusief 8 parkeerplaatsen

BTW

Geen BTW van toepassing

Huurprijsaanpassing

Jaarlijks verhoging, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het C.B.S.

Huurtermijn

In overleg, meerjarig huurovereenkomst

Betalingsverplichting

Huur per maand vooruit.

Zekerheidsstelling

Waarborgsom 3 maanden huur.

Aanvaarding

In overleg.

Huurcontract en algemene bepalingen

Door verhuurder zal de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW, met bijbehorende Algemene Bepalingen, zoals die zijn vastgelegd door de Raad voor Onroerende Zaken gehanteerd worden.

Verplichtingen huurder

- nutsvoorzieningen afsluiten (gas / water / elektra)

- het onderhoud van de tuin, het parkeerterrein, alle gebouw gebonden installaties, waaronder de cv-ketel en airco-units.

- alle gemeentelijke belastingen

Disclaimer:

Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend aan, noch aanspraak gemaakt worden op de inhoud van deze website. De verstrekte informatie is van algemene aard en uitsluitend bedoeld ter indicatie. Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor mogelijke onjuistheden of onvolledigheden. Alle informatie op deze website is onder voorbehoud en kan zonder nadere aankondiging worden gewijzigd. Wij raden geïnteresseerden aan om bij concrete interesse de juistheid van de informatie zelf te verifiëren en adviseren

om juridisch advies in te winnen alvorens over te gaan tot huurovereenkomst.