ALGEMENE INFORMATIE/LOCATIE
Het betreft hier een zeer representatieve turnkey kantoorruimte op de 1e verdieping aan de Jagtlustkade 12 te Sassenheim. Het kantoor is gelegen op bedrijventerrein Jagtlust en uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen rijksweg A44. Het NS-station van Sassenheim ligt op 10 minuten loopafstand.

OPPERVLAKTEN
Circa 214m² KANTOORRUIMTE 1e verdieping

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Sassenheim
Sectie : B
Nummer : 4115 gedeeltelijk

VOORZIENINGEN
De kantoorruimte is turnkey ingericht en beschikt over de volgende voorzieningen:
- Systeemplafonds.
- Verlichtingsarmaturen.
- Airconditioning.
- Vloerbedekking.
- Meubilair.
- Beamer en scherm.
- Verwarming middels radiatoren.
- Kantine met koelkast, cooker, kookplaat, oven en magnetron.

Alle voorzieningen mogen om niet gebruikt worden. Er geldt een instandhoudingsplicht, wat inhoudt dat het onderhoud en eventuele vervanging van deze voorzieningen voor rekening van huurder zijn.

PARKEREN
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

BESTEMMING
Bestemming bedrijven tot en met categorie 3.1, bron: Ruimtelijke Plannen. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
Oplevering en aanvaarding vindt plaats in onderling overleg met onze opdrachtgever.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 24.500,00 per jaar exclusief btw en voorschot servicekosten.

Het voorschot servicekosten bedraagt € 30,00 euro per m² per jaar exclusief btw. Dit voorschot is van toepassing op de volgende zaken:
- Verbruik en vastrecht elektriciteit (via een tussenmeter).
- Verbruik en vastrecht gas.
- Verbruik en vastrecht water.
- Internetkosten.
- Alarmkosten.
- Service en onderhoud brandmeldinstallatie.
- Service en onderhoud CV en mechanische ventilatie.
- Service en onderhoud brandblusmiddelen en AED.
- Gladheidsbestrijding op basis van het werkelijke verbruik.

HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI alle huishoudens 2015 = 100, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek - CBS.

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 procent btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken - ROZ.

BIJZONDERHEDEN
- Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.
- Er is geen NEN2580 meetrapport aanwezig. Verhuurder, danwel Mens Makelaars aanvaarden geen aansprakelijkheid voor afwijkingen in de opgegeven maten cq. plattegrond. Huurder verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te controleren.

INTERESSE?
Als u na bezichtiging interesse heeft in dit pand dan kunt u ons een huurvoorstel doen toekomen. Dit voorstel dient te voldoen aan de volgende criteria:
- Omschrijving wie u bent en wat u doet.
- Huurprijs, ingangsdatum en contracttermijn.
- Aanvullende informatie, zoals uw website, Kvk nummer en kopie ID, is altijd welkom.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.