OBJECTINFORMATIE
Keynes Building, een modern kantoorgebouw gelegen in Riekerpolder nabij de Zuidas. Het object beschikt in totaal over circa 10.400 m² v.v.o. verdeeld over 6 bouwlagen. De combinatie van een modern kantoorgebouw met glas resulteert in een gezonde en inspirerende werkomgeving.

Het gebouw biedt een ruime en groen entree, voorzien van meerdere vergaderruimten en een ruim restaurant geëxploiteerd door Vermaat Catering. Het restaurant in combinatie met de vergaderzalen, bieden de ideale combinatie voor formele en informele overleggen. Rondom het gebouw is aandacht besteed aan water, groen en terrassen voor een prettige werkomgeving/uitzicht en events.

De 2e verdieping van ca. 1.800 m² v.v.o. is per direct beschikbaar voor de verhuur. Deelverhuur is bespreekbaar! De ruimte wordt turn-key aangeboden. Meubilair is beschikbaar voor overname in overleg.

LOCATIE
Het 'Riekerpolder Business Park' ligt in het verlengde van de Zuidas. Het gebied is gunstig gelegen tussen Schiphol en het centrum van Amsterdam en vanwege de prominente ligging naast Rijksweg A4. Diverse grote internationale organisaties hebben zich in het gebied gevestigd, zoals IBM, Price Waterhouse Coopers, Atradius en ACN. Tegenwoordig is het Rieker Business Park compleet gerevitaliseerd door nieuwe faciliteiten en nieuwe woonontwikkelingen. Vooral de snelgroeiende startup B Amsterdam met gedeelde kantoorruimtes, evenementen, een rooftop restaurant, fitness, bioscoop etc. Het Hotel Artemis, een Dutch Design Hotel, is ook gevestigd in het Rieker Business Park en biedt 230 kamers en een congrescentrum.

BEREIKBAARHEID
Auto
Keynes Building is goed bereikbaar via de snelwegen A2, A9 en A10. Vanaf de ringweg A10 Zuid kan knooppunt De Nieuwe Meer worden aangehouden om vervolgens Sloten-Slotervaart (S107) aan te houden. Via de Henk Sneevlietweg en Johan Huizingalaan is Keynes Building gemakkelijk te bereiken.

Openbaar vervoer
Per bus vanaf Amsterdam Riekerpolder bent u in 27 minuten op Schiphol Airport. Op 5 minuten loopafstand is een bushalte. Naast het regulier openbaar vervoer (bus) heeft de ondernemersvereniging Riekerpolder een initiatief ontplooid (Rieker Circle Line) waardoor er extra shuttle bussen rijden tijdens de spitsuren. De shuttle bussen rijden vanaf het gebied Riekerpolder naar metrostation Henk Sneevlietweg, waar vanuit u binnen 10 minuten op station Zuid bent. Vanaf Station Lelylaan bent u met de trein binnen 7 minuten op Schiphol Airport.

Dienstregeling Rieker Circle Line (RCL). Het begin- en eindpunt zijn aan de Station Henk Sneevlietweg. De RLC doet 6 haltes aan, te weten:
Parkeerdek, IBM 1, NCR, PWC/Adam Smith, Mexx, IBM 2.

Continue Shuttle 07.00 – 19.30 uur
Spits Shuttle 07.30 – 10.30 uur & 16.30 – 20.00 uur

De Rieker Circle Line rijdt zowel tijdens de spits uren als buiten de spits uren continue de route langs de bovenstaand genoemde haltes. De Rieker Circle Line rijdt alleen op werkdagen. De laatste shuttle vertrekt om 19.55 uur vanaf Station Henk Sneevlietweg.

PARKEREN
Onder het gebouw biedt een ruime parkeergarage plaats auto's en het opladen van e-bikes. Er zijn ca. 30 parkeerplaatsen beschikbaar voor de verhuur.

BESCHIKBAARHEID
Voor de verhuur is circa 1.800 m² v.v.o. beschikbaar gelegen op de tweede verdieping.

FACILITEITEN
Keynes Building biedt de navolgende faciliteiten;

· representatieve ruime entree;
· restaurant (Vermaat) met terras;
· vergaderruimten op de begane grond;
· twee gezamenlijke liften;
· fiets parkeren en parkeergarage.

HUURPRIJS
Kantoorruimte
€ 235,- per m² v.v.o. per jaar

Parkeerplaatsen
€ 2.023,- per parkeerplaats per jaar

De huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 37,50 per m² v.v.o. per jaar te vermeerderen met BTW*.

OPLEVERINGSNIVEAU
De 2e verdieping wordt 'turn-key' opgeleverd. Het meubilair is in overleg beschikbaar.

HUURTERMIJN
Tot en met 31 december 2027.

HUURINGANGSDATUM
Per direct.